К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А., при секретаре Бешуковой С.Б., с участием истца Косаченко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косаченко ФИО14 к Терехиной ФИО15, Терехиной ФИО16, Терехиной ФИО17, Терехиной ФИО18, Терехиной ФИО19, Терехину ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Косаченко В.И. обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является сособственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Вторым совладельцем жилого дома является Терехина З.П. Решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был Ответчица со своими детьми и мужем постоянно проживает в домовладении, принадлежащем ее свекрови - Терехиной З.П. по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не проживают в данном домовладении, не регистрируются по новому месту своего жительства, истец вынужден принять меры для принудительного снятия их с регистрационного учёта. Просит признать Терехину ФИО26, Терехину ФИО27, и несовершеннолетних: Терехину ФИО28, Терехину ФИО29, Терехину ФИО30, Терехина ФИО31 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска возражали. Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Косаченко В.И. необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, на основании решения Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю домовладения зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственником остальной части домовладения, в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, является Терехина З.П. Решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования указанным жилым домом, согласно которому Косаченко В.И. выделена комната размером 9 кв.м. Обосновывая исковые требования, истец указывает на то обстоятельство, что ответчики не проживают в данном доме, однако продолжают оставаться зарегистрированными в нем, т.е. отказались от права пользования жилым помещением. Между тем, в судебном заседании установлено, и данное обстоятельство не оспаривается ответчиком, что имущество ответчиков находится в части домовладения, принадлежащей (определенной в пользование) Терехиной З.П. В жилом помещении истца (выделенной ему комнате), имущества ответчиков не имеется. Как пояснила свидетель Терехина З.П., ответчики являются членами семьи ее сына, принадлежащее ей названное домовладение (соответствующую его часть) она предоставила им для проживания, с целью чего зарегистрировала их по указанному адресу. Ответчики были вселены в данное жилое помещение и ими было привезено необходимое для проживания имущество. В дальнейшем, в связи с выделением истцу части домовладения, они определили ему для проживания отдельную комнату, соответствующую его доле домовладения. После вселения истца в названное домовладение совместное проживание невестки свидетеля и истца стало невозможным по причине домогательств и приставаний истца к самой невестке, а также ее несовершеннолетним детям. По данной причине они вынуждены временно проживать у нее дома по <адрес>. Однако сама Терехина З.П. не только не возражает против их проживания по <адрес>, но и готова произвести отчуждение принадлежащей ей доли данного домовладения в пользу ответчиков. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом – ч. 2 ст. 30 ЖК РФ. Таким образом, оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчики проживали в части жилого помещения, не принадлежащей истцу, их временное не проживание носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с сами истцом, а собственник, предоставивший ответчикам жилое помещение, не возражает против проживания ответчиков в нем. Доводы истца о том, что он вынужден нести расходы по содержанию жилого имущества и также коммунальные расходы, что является основанием признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом, суд считает несостоятельными, поскольку, несение данных расходов, само по себе, не является достаточным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований Косаченко В.И. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: в удовлетворении исковых требований Косаченко ФИО32 к Терехиной ФИО33, Терехиной ФИО34 Терехиной ФИО35, Терехиной ФИО36, Терехиной ФИО38, Терехину ФИО37 о признании утратившими право пользования жилым помещением - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков Копия верна: Судья Г.А. Зубков
определен порядок пользования указанным домовладением между ним и Терехиной З.П. Однако, по указанному адресу числятся зарегистрированными, но не проживают Терехина ФИО24 со своими детьми: совершеннолетней - ФИО25 и несовершеннолетними - ФИО23.