№ Майкопский городской суд Республики Адыгея Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 февраля 2012 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Сизо С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора г. Майкопа в интересах неопределенного круга лиц к Шукову Азамату Мухарбиевичу, ООО «Лидер», о признании действий незаконными и запрете эксплуатации помещений, У С Т А Н О В И Л: Представитель Ответчика Шукова А.М. по доверенности – Сапельников В.Н. исковые требования не признал и просил отказать. Представитель Ответчика ООО «Лидер» по доверенности - Сапельников В.Н. исковые требования не признал и просил отказать. Представитель Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» Карташов И.Ю. полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Адыгея о сносе самовольно построенных строений. ФГУ Северокавказское территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились уведомлено о времени и месте рассмотрения дела. Пунктом4 статьи27, пунктом3 статьи35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992года N2202-I закреплено право прокурора на обращение в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение. Судом установлено, что в ходе рассмотрения коллективного обращения жителей микрорайона «Восход» установлено, что 30.07.2004 г. распоряжением главы администрации МО «Город Майкоп» №3401-р гр-ну Шукову А.М. разрешена реконструкция 2-х торговых павильонов, с увеличением площади в магазин, кафе-закусочную. 12.04.2006 г. Шуков А.М. заключил с ООО «Лидер» договор аренды о передаче во временное владение и пользование нежилого помещения – здания кафе «Нирвана», расположенного по адресу <адрес> В настоящее время Шуковым А.М., занят - земельный участок площадью - 50 кв. метров по адресу г. Майкоп, квартал 407 – в, и площадью-190 кв. метров по адресу <адрес> Спорные земельные участки, на котором расположен диско-бар «Нирвана» и магазин «Продукты», находится в собственности Министерства обороны РФ и Шукову А.М., а также ООО «Лидер» на праве аренды не передавался. Шуковым А.М. были направлены документы в ФГУ Северокавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ. Однако 04.08.2011 г. ответчик получил отказ в заключение договора аренды. ФГУ Северокавказское Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ затребованы дополнительные документы. До настоящего момента договор не заключен. Таким образом, фактически земельные участки Шукову А.М. ни на каком праве не предоставлялись. В соответствии со ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии сост.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований или возражений в нарушении указной нормы закона ответчик не представил суд доказательств подтверждающих факт передачи ему земельных участков или принадлежности спорных земельных участков на праве собственности, аренды или ином праве. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Пунктом 2 статьи 62 Кодекса предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Следовательно, действия Шукова А.М. в части использования земельных участков незаконно. При этом, Шуковым А.М. и ООО «Лидер» продолжается реконструкция помещений, расположенных на земельных участках площадью 50 кв. метров по адресу <адрес>. метров по адресу <адрес> Согласно п.4.1 Правил размещения на территории муниципального образования «Город Майкоп» некапитальных объектов торгового назначения и бытового обслуживания населения, утвержденных Постановлением Главы муниципального образования «Город Майкоп» от 23.04.2010г. №317, физическое или юридическое лицо, имеющее намерение разместить некапитальный объект на территории муниципального образования «Город Майкоп», обращается в администрацию муниципального образования «Город Майкоп» с соответствующим заявлением. В соответствии с п.6.1. Правил размещения на территории муниципального образования «Город Майкоп» некапитальных объектов торгового назначения и бытового обслуживания населения, распоряжение Главы муниципального образования «Город Майкоп» о разрешении заявителю временной установки некапитального объекта является основанием для временной установки некапитального объекта. Шуков А.М. по истечении срока разрешения на размещение некапитального объекта, разрешения на размещение некапитального объекта, разрешения на установку торгового павильона, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в Администрации муниципального образования «Город Майкоп» не получал. В связи с истечением срока размещения объекта, торговый павильон не демонтировал. Ранее Шуков А.М. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм. Р Е Ш И Л : Иска прокурора г. Майкопа в интересах неопределенного круга лиц к Шукову Азамату Мухарбиевичу, ООО «Лидер», о признании действий незаконными и запрете эксплуатации помещений удовлетворить. Признать действия Шукова Азамата Мухарбиевича в части использования земельного участка площадью. 50 кв.м. по адресу: <адрес> незаконными. Запретит Шукову Азамату Мухарбиевичу, ООО «Лидер» деятельность по эксплуатации помещений расположенных на земельных участках площадью. 50 кв.м. по адресу: <адрес>. Взыскать с Шукова Азамата Мухарбиевича государственную пошлину 200 рублей. Взыскать с ООО «Лидер» государственную пошлину 4000 рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба через Майкопский городской суд в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2012 года Председательствующий А.Н.Середа.