№ к делу № 2-2564/2012

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Костышиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном открытом заседании дело по иску Блягоз М.А. к Клочкову Клочкову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Блягоз М.А. обратилась в суд с иском к Клочкову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что за ней зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги ответчик с октября 2002 г. прописан в указанной квартире, а в п. 4 договора купли-продажи указано, что на регистрационном учете никто не состоит. Ей известно, что ответчик являлся одним из предыдущих совладельцев квартиры и в настоящее время его местопребывания ей неизвестно. Просила признать Клочкова О.М. утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истицы по доверенности Подлегаева И.В. поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика, место жительства которой неизвестно, - назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Коломиец О.П. иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что ей не известна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Блягоз М.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-РА № Блягоз М.А. является собственником <адрес>.

Из п. 4 договора купли-продажи от 16.04.2003 г. следует, что на регистрационном учете в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, никто не состоит.

Из выписки из домовой книги и адресной справки, выданной ОФМС России по РА 24.07.2012 г. видно, что ответчик Клочков О.М. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в квартире № по <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Клочков О.М. членом семьи либо бывшим членом семьи истицы не является, в каких-либо договорных отношениях с ней не состоят, в спорной квартире длительное время не проживает, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Блягоз М.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Блягоз М.А. к Клочкову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Клочкова О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Клочкова Олега Михайловича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись С.Ю. Ситникова

ФИО7

ФИО7