Заявление Меремова К.С. об оспаривании решений органов местного самоуправления



К делу № 2- 2852/2012год

МАЙКОПСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 24 августа 2012г.» город Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Боджокова Н.К., при секретаре Шадже Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об оспаривании решений органа местного самоуправления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Майкопский городской суд с заявлением об оспаривании решений органа местного самоуправления – администрации МО «Город Майкоп». При этом пояснив, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 68642 кв.м., относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для сельскохозяйственного производства.

На данном земельном участке у него имеются на праве собственности объекты недвижимости.

28.05.2012г. истец обратился в Администрацию МО «Город Майкоп» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако письмом № от 18.06.2012г. Комитет по управлению имуществом МО «Город Майкоп» отказал в передаче в собственность земельного участка.

На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ Комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Майкоп» в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью 68642 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Город Майкоп» заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 68642 кв.м. кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца полностью поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска за необоснованностью требований.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений №-дс от ДД.ММ.ГГГГ №-дс от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 68642 кв.м., относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: Российская <адрес>, для сельскохозяйственного производства.

Кроме того на указанном земельном участке у истца находятся объекты недвижимости, а именно: птичник лит. А площадью 434,7 кв.м., птичник лит. Б площадью 439,6 кв.м., Склад подстилки лит. В площадью 177,8 кв.м., склад минеральных добавок лит. Д площадью 213,8 кв.м., санпропускник лит. Е площадью 40,2 кв.м. находящиеся в его собственности, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, отказ комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Майкоп» нельзя признать законным, поскольку вынесен с нарушением прав заявителя, гарантированных положениями действующего законодательства, в связи с чем заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 об оспаривании решений органов местного самоуправления удовлетворить.

Признать незаконным отказ Комитета по управлению имуществом администрации МО «Город Майкоп» в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью 68642 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Город Майкоп» заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 68642 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.К. Боджоков