Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,

при секретаре Кваш А. А.,

с участием представителя истцов Никитина А.В. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алиевой ФИО19, Вербицкой ФИО20, Карнауховой ФИО21, Клепча ФИО22, Мазько ФИО23 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на самовольную постройку,

Истцы Алиева М.Ф., Вербицкая Д.Е., Карнаухова Л.А., Клепча Н.П., Мазько Т.П. обратился в Майкопский городской суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на самовольную постройку. В обоснование своего иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чумаков ФИО24. После него осталось имущество в виде одноэтажного жилого дома из 3-х жилых комнат в <адрес>. Таким образом они – Алиева М.Ф. приходится умершему племянницей по линии своего умершего отца, Вербицкая Д.А. приходится умершему сестрой, Карнаухова Л.А. племянницей по линии своей умершей матери Карнауховой Л.Е., Клепча Н.П. и Мазько Т.П. приходятся ему племянницами по линии своего умершего отца Чумакова П.Е. Все истцы являются наследниками второй очереди. Нотариус им отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследственное имущество в виде домовладения является самовольной постройкой. В связи с изложенным просят признать за ними право собственности на самовольную постройку жилой дом в <адрес>, а именно за Алиевой Маргаритой Федоровной на 1/4 долю в праве, за Вербицкой ФИО44 на 1/4 долю в праве, за Карнауховой ФИО45 на 1/4 долю в праве, за Клепча ФИО46 и Мазько ФИО47 по 1/8 доле в праве соответственно.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России по <адрес> в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Чумаков ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Чумакову ФИО26 принадлежит целое домовладение литер «А».

Из справки ФГУП «РОСТХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ - по адресу <адрес> жилой дом литер «А» снесен, построен новый литер «Б», не сдан в эксплуатацию одноэтажный жилой дом, полезной площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м. построен без разрешительной документации.

Из свидетельств о рождении истцов, наследственного дела № года Чумакова ФИО27 и других доказательств представленных в дело видно, что истцы являются наследниками второй очереди после смерти Чумакова В.Е. а именно Вербицкая Д.А. родной сестрой, а Алиева М.Ф. приходится умершему племянницей по линии своего умершего отца, Карнаухова Л.А. племянницей по линии своей умершей матери Карнауховой Л.Е., Клепча Н.П. и Мазько Т.П. приходятся ему племянницами по линии своего умершего отца Чумакова П.Е.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, принял меры по охранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того по смыслу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 названной статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведений о том, что самовольная постройка, созданная при жизни наследодателем Чумаковым Ф.Е. не соответствует градостроительным нормам, нарушает права третьих лиц, или угрожает жизни и здоровью людей, а земельный участок используется не по его целевому назначению суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все необходимые условия для удовлетворения требований истцов о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования согласно долям в праве, т.е. жилой дом литер «Б» в <адрес>, а именно за Алиевой ФИО31 на 1/4 долю в праве, за Вербицкой ФИО28 на 1/4 долю в праве, за Карнауховой ФИО30 на 1/4 долю в праве, за Клепча ФИО29 и Мазько ФИО32 по 1/8 доле в праве соответственно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Исковое заявление Алиевой ФИО33, Вербицкой ФИО34, Карнауховой ФИО35, Клепча ФИО36, Мазько ФИО37 Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать право собственности на самовольную постройку одноэтажный жилой дом в <адрес> состоящий из трех жилых комнат, полезной площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Чумакова ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ - за Алиевой ФИО39 на 1/4 долю в праве; за Вербицкой ФИО48 на 1/4 долю в праве; за Карнауховой ФИО41 на 1/4 долю в праве; за Клепча ФИО42 и Мазько ФИО43 по 1/8 доле в праве соответственно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т. А. Куадже