№ № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 18 сентября 2012 года. Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М. С участием истицы Рябинкиной <данные изъяты> Представителя ответчика Смирнова <данные изъяты> по назначению суда адвоката Андрухаевой А.А. При секретаре судебного заседания Охтовой З.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябинкиной <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л Рябинкина Т.Г. обратилась в суд с иском к Смирнову <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета, в обоснование указала, что она является собственником 1/2 дома по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности. 01 марта 1995 года по данному адресу был прописан Смирнов <данные изъяты>. На тот момент он являлся ее мужем. С 22 февраля 1997 года он не проживает по данному адресу. С этого же момента прекратились и их семейные отношения. Официально их брак расторгнут 04 декабря 2000 года. Добровольно Смирнов Г.П. не выписывается. Место нахождение ответчика ей не известно. На основании изложенного просит суд снять Смирнова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В ходе подготовки дела к судебному заседанию истица Рябинкина Т.Г. уточнила свои исковые требования дополнив их требованием о признании ответчика утратившим право пользованием жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала дополненные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика по назначению суда адвокат Андрухаева А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, т.к. не располагает мнением ответчика, интересы которого он представляет. Представитель третьего лица отдела ОФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился. В письме направленном в адрес суда просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя и оставляют принятие решения на усмотрение суда. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, 1/2 дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Рябинкиной Т.Г., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 17 апреля 1992 года, а также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.08.2012 года № – 808, согласно которой запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена 28.06.2011г. за № – 980. В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно адресной справки ОФМС по РА и данным домовой книги, ответчик Смирнов Г.П. значится зарегистрированным в доме по адресу: <адрес> с 01.03.1995 года по настоящее время. Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГСа 09 января 2001 года № I-АЗ №, брак между истицей и ответчиком расторгнут. Ответчик Смирнов <данные изъяты> не проживает в указанном домовладении с 1997 года, что подтверждается Справкой квартальной уполномоченной Шалай Н.И. от 20.08.2012г. Свидетель Смирнова В.Г. пояснила, что она является родной дочерью ответчика Смирнова Г.П. но не видел его с 1997 года, не общается с ним и где он находится, она не знает. Подтвердила, что в доме истицы ответчик не проживает с 1997 года. Согласно письма от 30.09.2012г., на запрос суда, филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РА до 01.01.2000г. не располагает сведениями о регистрации права и наличии недвижимого имущества в <адрес> за Смирновым <данные изъяты>. Наличие зарегистрированного ответчика в принадлежащем истице на праве собственности 1/2 домовладения, ограничивает ее права собственника по распоряжению данным домовладением. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик является бывшим супругом истицы, брак между ними расторгнут, т.е. он, Смирнов <данные изъяты>, перестал быть членом семьи собственника. Ответчик не проживает в домовладении по адресу <адрес> в течение 14-ти лет, место жительства его неизвестно, жилым помещением истицы не пользуется, коммунальных и иных платежей за пользование жилым помещением не оплачивает и истица вынуждена оплачивать за него эти платежи, что нарушает ее права и интересы. Эти обстоятельства дают основание суду считать, что ответчик реализовал свое право на жилище в другом месте и он утратил право пользование жилым помещением истицы. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в указанном доме не проживает уже в течение 14-ти лет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, место жительство в настоящее время неизвестно, его регистрация по данному адресу нарушает жилищные и имущественные права истицы и т.к. ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы он может быть снят с регистрационного учета в жилом помещении истицы. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать Смирнова <данные изъяты>, 27.03.1949 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца. Председательствующий: подпись Нехай Р.М. <данные изъяты> <данные изъяты>