№ № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 21 сентября 2012 года. Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М. С участием помощника прокурора <адрес> Багимова С.А. Представителя ответчика – Председателя Правления ТСЖ «Стиль» Стрябчевой В.П. При секретаре судебного заседания Петуваш Ф.Ф. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Стиль» о возложении обязанности У С Т А Н О В И Л Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Стиль», в многоквартирном <адрес>-е корпус 2 по <адрес> в <адрес> о возложении обязанности по размещению информации в сети Интернет. В обоснование иска указал, что ответчик в нарушение действующего законодательства не разместил в сети Интернет информацию о деятельности организации, подлежащей обязательному раскрытию. В частности не размещена информация, предусмотренная пунктами 3, 8(1), 9(1), 11(1), 13(1), 14 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Просил обязать ответчика Товарищество собственников жилья «Стиль», расположенного в многоквартирном <адрес>-е корпус 2 по <адрес> в <адрес>, разместить в сети Интернет в соответствии с требованиями пункта 5 (1) Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» информацию, предусмотренную пунктами 3,8(1), 9(1), 11(1), 13(1), 14 указанного Постановления Правительства РФ. В судебном заседании, помощник прокурора Богимов С.А., изменил исковые требования и просил обязать ответчика разместить в сети Интернет в соответствии с требованиями пункта 5 (1) Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» информацию, предусмотренную подпунктами а.б.в. пункта 11/1 указанного Постановления Правительства РФ. От иска в части возложения на ответчика обязанности по размещению информации, предусмотренной пунктами 3, 8(1), 9(1), подпунктов г.д. пункта 11(1), пунктом 13(1), пунктом 14 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», отказался, просил в этой части производство по делу прекратить, так как в этой части исковых требований, ответчиком нарушения были устранены. Представитель ответчика ТСЖ «Стиль» Стрябчева В.П. в судебном заседании не признала исковые требования и в их удовлетворении возражала. В обоснование своих возражений, указала, что утверждение истца о том, что поводом для искового заявления послужили жалобы от жильцов многоквартирного дома и то, что ответчик не в полной мере выполняет требования ч.10 ст. 161 ЖК РФ считает, необоснованными, так как: истцом не предъявлены суду вышеуказанные жалобы жильцов; в представленном суду объяснении указано, что «ТСЖ Стиль» обязуется, разместить, вышеуказанную информацию, в ближайшее время. Таким образом: Истец не предоставил суду доказательств (жалоб, либо удовлетворенных судом отказов в предоставлении информации) нарушения ответчиком требований, вышеуказанного Постановления, в силу чего у Истца (как у Прокурора), помимо указанного выше Постановления отсутствуют основания, предусмотренные ст. 45 ГПК РФ, для обращения в суд, а именно: «...обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования». А также, 19 июля 2012 года в администрации <адрес> было проведено совещание заместителем главы администрации Долотовым <данные изъяты>. Он просил всех собравшихся председателей ТСЖ до конца июля месяца открыть сайты ТСЖ, разместив их на сайте администрации города. ТСЖ «Стиль» задание администрации выполнило, сайт зарегистрирован 31.07.2012 года, о чем свидетельствуют предоставленные суду документы - копии из интернета данных о ТСЖ «Стиль». Формы таблиц, предусмотренные реформой ЖКХ Российской Федерации, товариществом были заполнены своевременно, в деле эти данные имеются, она их предоставила сразу же на первом заседании суда. Дополнительные данные, по просьбе работников администрации, были размещены позже, так как нужно было документы сканировать, а сканера у ТСЖ не было, вынуждены были купить скане<адрес> она перенесла документы на флэшкарту, потом отнесла в администрацию. Работники администрации с флэшкарты перенесли запись на сайт администрации. Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из представленных суду доказательств следует, что в ходе проведения проверки установлено, что в многоквартирном <адрес>-е корпус 2 по <адрес> в <адрес> реализуется способ управления товариществом собственников жилья, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.05.2012г. № – Товарищество собственников жилья «Стиль». При этом ТСЖ «Стиль» не в полной мере выполняются требования жилищного законодательства в части обязательного размещения в сети «Интернет» информации о деятельности организации, подлежащей обязательному раскрытию. В соответствии с ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ № от 23.09.2010г. утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Согласно п.11.1 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а)годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги); б)отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг; в)сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно; г)сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и(или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; д)сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и(или) превышения установленной продолжительности перерывов воказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение указанных требований п.5.1 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», ТСЖ «Стиль» не исполняется обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность. ТСЖ «Стиль» не размещена информация, предусмотренная подпунктами а.б.в. пункта 11\1 указанного Постановления о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом, а именно а)годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги); б)отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг; в)сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно. В результате неисполнения ТСЖ «Стиль» требований законодательства нарушены права граждан - потребителей жилищно - коммунальных услуг на получение достоверной информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ(услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ТСЖ «Стиль» не выполняло надлежащим образом свои обязанности и требования законодательства. Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Обязать Товарищество собственников жилья «Стиль» расположенное в многоквартирном <адрес>-е корпус 2 по <адрес> в <адрес>, разместить в сети Интернет в соответствии с требованиями пункта 5\1\ Постановления Правительства РФ № от 23 сентября 2010 года «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» информацию, предусмотренную подпунктами а.б.в. пункта 11\1 указанного Постановления. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Нехай Р.М.