К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием истца – Рабинович Е. И.,
представителя ответчика – Блягоз А. С. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рабинович ФИО9 к Арит ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рабинович Е. А. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Арит Орхан о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в <адрес>. При оформлении документов выяснилось, что по указанному адресу зарегистрированным значится ответчик, которого она никогда не видела. Так как в настоящее время место нахождение Арит ФИО11 не известно, его регистрация нарушает жилищные права истицы она просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил вопрос о признании Арит ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением рассмотреть на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рабинович Е. И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 2-х комнатная <адрес>.
По данным адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Арит ФИО13 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно справки ТОС № МО «Город Майкоп» № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Турции Арит ФИО14 в <адрес> в <адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как собственником <адрес> в <адрес> является истица, ответчик по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования указанной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Рабинович ФИО15 к Арит ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Арит ФИО17 утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже