Дело № 2-1080\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"ДАТА" г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
С участием прокурора Федоскиной Е.А.
При секретаре Николенко Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова Ивана Николаевича к Губановой Зульфие Фавиловне, Курбатову Рустаму Александровичу о выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Губанов И.Н. обратился в суд с иском к Губановой З.Ф., Курбатову Р.А. о выселении из жилого помещения – квартиры "АДРЕС" в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. Просит также взыскать в его пользу сумму долга по коммунальным платежам с Губановой З.Ф. в размере 624,56 руб., с Курбатова Р.А. 624,56 руб. Также просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере 12 252,64 руб. и перечислить на счет ООО «ТЖХ» ЖЭУ "НОМЕР", также взыскать расходы по оплате госпошлины 506 руб. и расходы по составлению искового заявления 800 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1\2 доли указанного жилого помещения на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА 7" "ДАТА 9" зарегистрировал брак с ответчицей Губановой З.Ф. В 2000 году по просьбе Губановой З.Ф. зарегистрировал ее и сына Курбатова Р.А. в свою квартиру. "ДАТА 5" брак был расторгнут. Ответчики выехали из жилого помещения, с середины июня 2009 года не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, доводы, изложенные в заявлении поддержал.
Ответчица Губанова З.Ф. в судебном заседании пояснила, что с "ДАТА 6" снялась с регистрационного учета по вышеуказанном адресу. Также пояснила, что в счет погашения задолженности по коммунальным платежам внесла сумму в размере 4000 руб.
Ответчик Курбатов Р.А. в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно указывает, что требования о выселении его признает, указывает, что подал документы о снятии с регистрационного учета.
Третьи лица – ООО «ТЖХ», Г.О.В., Г.А.Ф., Г.Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Определением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от "ДАТА 3" принят отказ от иска в части выселения ответчицы Губановой З.Ф. из спорного жилого помещения, производство по делу в данной части прекращено.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, третьих лиц.
Заслушав стороны, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником 1\2 доли квартиры "АДРЕС" в г.Магнитогорске является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА 2".
Сособственниками спорного жилого помещения также являются Г.Н.Ф., Г.А.Ф. Г.О.В., им принадлежит по 1\6 доли в праве на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из справки с места жительства "НОМЕР 1" от "ДАТА 8" следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик Губанова З.Ф. в качестве жены и Курбатов Р.А. – другая степень.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка "НОМЕР" Правобережного района г.Магнитогорска брак между Губановым И.Н. и Губановой З.Ф. расторгнут "ДАТА 4".
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений сторон, соглашения о праве пользования жилым помещением стороны не заключали, с июня 2009 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Курбатов Р.А. членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик Курбатов Р.А. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Что касается требований истца о взыскании суммы долга по коммунальным платежам, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в период с июня 2009 года по декабрь 2009 года.
Из справки о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за период с "ДАТА 10" по "ДАТА 1" следует, что лицевой счет открыт на Губанова И.Н., в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны, начисления в указанный период производились на 3 человек.
Всего за указанный период было начислено 11194,36 руб. ответчиками суду представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 4000 руб.
Учитывая, что начисления по коммунальным платежам за услуги по водоснабжению, водоотведению, ГВС, газоснабжение производится из количества зарегисрированнх и проживающих в жилом помещении лиц, суд приходит к выводу, что ответчики должны оплатить коммунальные услуги за спорный период в размере 4 451,63 руб. ((3511,49 руб. + 1050 руб. + 1718,01 руб. + 397,95 руб.) / 3 чел. * 2 чел).
Истец в спорный период внес сумму в счет оплаты коммунальных услуг в размере 7000 руб., что подтверждается представленными квитанциями об оплате.
Поскольку денежные средства в размере 4000 руб. ответчиками были внесены в счет погашения долга по коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями об оплате, оставшуюся сумму долга в размере 451,63 руб. необходимо взыскать с ответчиков в пользу истца.
В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков суммы долга по коммунальным платежам в размере 12 252,64 руб. в пользу третьего лица - ООО «ТЖХ» следует отказать, поскольку взыскание сумм в пользу третьего лица действующим законодательством не предусмотрено.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. (200 руб. – по требованиям неимущественного характера, 400 руб. – по имущественному спору), по 300 руб. с каждого.
Во взыскании судебных расходов, связанных с подачей иска в размере 800 руб. следует отказать, поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие данные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Курбатова Рустама Александровича из квартиры "АДРЕС" в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Губановой Зульфии Фавиловны, Курбатова Рустама Александровича в пользу Губанова Ивана Николаевича сумму в размере 451,63 руб., по 225,82 руб. с каждого, в остальной части отказать.
Взыскать с Губановой Зульфии Фавиловны, Курбатова Рустама Александровича в пользу Губанова Ивана Николаевича расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб., по 300 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.