Дело № 2-2013/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации"ДАТА" г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Нижегородовой Е.В.
с участием прокурора Плотниковой Н.И.,
при секретаре Фроловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзенкова Владимира Анатольевича к Кириди Борису Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Борзенков В.А. обратился в суд с иском к Кириди Б.Н. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении из квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что ответчик членом его семьи не является, с момента регистрации в спорной квартиры не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, коммунальные платежи не производит, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в спорной квартире для получения гражданства.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Доценко Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Чабурин В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Шумских С.Б., назначенный судом в порядке ст. 51 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Третье лицо – администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо Борзенкова В.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, был зарегистрирован по просьбе бывшего компаньона супруга с целью получения гражданства.
Третьи лица Борзенкова Т.В., Криулева Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ст. 67ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске является Борзенков В.А., в качестве лиц, вселяемых в жилое помещение в ордере указаны Б.В.Г. – жена, Б.Е.В. – дочь, Б.Т.В. – дочь, что подтверждается копией ордера от "ДАТА 1".
"ДАТА 2" по форме № 6 в спорной квартире зарегистрирован Кириди Б.Н., не являющийся родственником.
Из пояснений представителя истца, третьего лица Б.В.Г. следует, что ответчик истцу и членам его семьи не знаком, с момента вселения в данную квартиру ни одного дня в ней не проживал, был только зарегистрирован, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно.
Свидетель М.Н.П. в судебном заседании показали, что ответчика никогда в квартире не видела, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, в спорной квартире проживают только истец, его супруга и дети, оплату коммунальных услуг производит семья истца.
Из имеющихся в деле доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, учитывая, что ответчик в квартиру не вселялся, отношений по договору социального найма у него не возникли, оплату коммунальных платежей он не производит, проживает в ином месте жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд считает, что требования истца о признании ответчика Кириди Б.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении его из квартиры, подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кириди Бориса Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске.
Выселить Кириди Бориса Николаевича из квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: