Дело № 2-1919/10Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"ДАТА"
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре Ловковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова Дмитрия Витальевича к Вержевикину Василию Владимировичу, Вержевикиной Валентине Юрьевне о выселении без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Савенков Д.В. обратился в суд с иском к Вержевикину В.В., Вержевикиной В.Ю. о выселении из квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обосновании требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от "ДАТА 2". Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, на основании п.8 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Магнитогорским филиалом ЮУРП свидетельства о государственной регистрации права, но до настоящего времени этого не сделала. Регистрация ответчиком в квартире "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске мешает истцу осуществлять свои права как собственникам жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом на праве собственности
Истец Савенков Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Вержевикин В.Д. о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Ответчик Вержевикина В.Ю. о дне слушания извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо- Савенкова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчиков ему не известна.
Третье лицо - Хуснутдинова Р.Р. о дне слушания извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске является Савенков Д.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от "ДАТА 2". Указанное подтверждается договором купли-продажи от "ДАТА 2" л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права, выданном "ДАТА 3", серия "НОМЕР 1" л.д. 7)
Из пояснений истца усматривается, что в квартире "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске он проживает вместе с женой и сыном. При покупке спорного жилого помещения, на момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы ответчики Вержевикин В.Д. и Вержевикина В.Ю., которые обязались сняться с регистрационного у чета в течение 10 дней с момента выдачи Магнитогорским филиалом ЮУРП свидетельства о государственной регистрации права. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении мешает истцу как собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
Из пояснений истца, справки МП « ЕРКЦ» "НОМЕР 2" от "ДАТА 4" л.д. 8), Выписки из государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества л.д.17), копии поквартирной карточки на квартиру "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске л.д. 19-21) видно, что в спорной квартире ответчики зарегистрированы до настоящего времени, но не проживают в ней.
Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели С.Л.П., С.В.Ф., допрошенные в судебном заседании "ДАТА 1".
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики членом семьи истца не являются, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу намерениям распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Савенкова Д.В. подлежат удовлетворению и следует выселить ответчиков Вержевикина В.В. и Верживикину В.Ю. из квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савенкова Дмитрия Витальевича удовлетворить.
Выселить Вержевикина Василия Владимировича и Вержевикину Валентину Юрьевну из квартиры "АДРЕС 1" в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней
Председательствующий