2-1867/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре Ловковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воскобоевой Анастасии Виктровны к Полячык Владиславу Юзеф о выселении без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Воскобоева А.В. обратилась в суд с иском к Полячык В.Ю. о выселении из квартиры АДРЕС 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от ДАТА 1. Согласно п.8 данного договора ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, обязуется сняться с регистрационного в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, и её права, как собственника, по распоряжению данным имуществом, нарушены.
Истец Воскобоева А.В.. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Полячек В.Ю. о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему не известна.
Третье лицо Маренко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником квартиры АДРЕС 1 в г. Магнитогорске является Воскобоева А.В. на основании договора купли- продажи жилого помещения от ДАТА 1. Указанное подтверждается договором купли-продажи от ДАТА 1 л.д.64, свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДАТА 3, серия НОМЕР 1 л.д. 5).
Из пояснений истца усматривается, что данное жилое помещение ею приобретено по договору купли- продажи. На момент регистрации в данном жилом помещении был зарегистрирован Полячык В.Ю., который в соответствии с п. 8 данного договора обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права, но до настоящего времени не сделал этого. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ТСЖ -НОМЕР , выданной ДАТА 2 л.д.6), из которой усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Полячек В.Ю.
Обстоятельства о том, что ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, также подтвердил третье лицо Маренко А.В., который в настоящее время проживает в данной квартире.
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу намерениям распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Воскобоевой А.В. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Полячык В.Ю. из квартиры АДРЕС 1 в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Полячык Владислава Юзефа из квартиры АДРЕС 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна.
Судья: