Дело № 2-2059/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.,
с участием прокурора Федоскиной Е.А.
при секретаре Гасановой Л.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Федоровского Рината Яковлевича к Манаевой Разиле Минигалеевне, Шеленберг Александру Александровичу, Федоровскому Иосифу Яковлевичу о выселении
У С Т А Н О В И Л
Федоровский Р.Я. обратился в суд с иском к Манаевой Р.М., Шеленберг А.А., Федоровскому И.Я. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска, ссылаясь на то, что он на основании договоров купли- продажи, является собственником жилого помещения расположенного по АДРЕС 1, его право собственности зарегистрировано в БТИ. ДАТА 1 и ДАТА 4 он по просьбе своего сослуживца, зарегистрировал по месту жительства в свой дом Манаеву Р.М. и её сына Шеленберг А.А., которые в его жилое помещение никогда не вселялись и не проживали совместно с ним, регистрация в гор. Магнитогорске им была нужна для устройства на работу. Также по просьбе родственников в его доме с ДАТА 8 зарегистрирован его брат Федоровский И.Я., который также никогда не вселялся в квартиру и не проживал совместно с его семьей. В связи с регистрацией ответчиков он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, что создает препятствия в пользовании имуществом. На основании ст. 35 ЖК РФ просит удовлетворить его требования.
В судебном заседании истец Федоровский Р.Я. свои исковые требования о выселении ответчиков поддержал.
Представитель истца Храмцова И.Р., допущенная к участию в деле по ходатайству по правилам п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.
Ответчик Федоровский И.Я. о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик Шеленберг А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик Манаева Р.М. о месте и времени рассмотрения дела извещена по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель ответчиков Федоровского И.Я., Манаевой Р.М., Шеленберг А.А. - адвокат Лепинских С.Н., назначенный определением суда от ДАТА 5, в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав объяснения истца и его представителя, мнение представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорск Федоскиной Е.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец Федоровский Р.Я., является собственником жилого помещения расположенного по АДРЕС 1, что подтверждается договорами купли- продажи от ДАТА 2 и ДАТА 3, прошедшими государственную регистрацию в органах БТИ.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из объяснений истца Федоровского Р.Я. следует, что жилой дом, находящийся в его собственности, он использует для личного проживания и проживания членов его семьи – супруги, сына, дочери.
Согласно данных домовой книги, сведений о регистрации граждан ответчики Манаева Р.М., Шеленберг А.А., Федоровский И.Я. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.
Из объяснений истца и показаний свидетелей А.М.Ш., Х.А.Г., Л.Т.К. следует, что ответчики Манаева Р.М., Шеленберг А.А., Федоровский И.Я. в доме АДРЕС 1 в гор. Магнитогорск никогда не проживали.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В судебном заседании установлено, что ответчики Манаева Р.М., Шеленберг А.А., Федоровский И.Я. право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по АДРЕС 2 не приобрели, поскольку регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в её конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом Федоровским Р.Я. требования подлежат удовлетворению на основании ст. 30, 35 ЖК РФ и ст. 209,288, 292, 304 ГК РФ, и ответчики Манаева Р.М., Шеленберг А.А., Федоровский И.Я. подлежат выселению, со снятием с регистрационного учета, из дома АДРЕС 1 в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления им другого жилого помещения.
.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Манаеву Разилю Минигалеевну ДАТА 9 рождения, Шеленберг Александра Александровича ДАТА 6 года рождения, Федоровского Иосифа Яковлевича ДАТА 7 рождения, из дома АДРЕС 1 в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Хибакова Л.В.