Решение о выселении

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДАТА

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Ибатулина Н.С.

с участием прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Г.Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М.Р. к А.С.Д. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В.М.Р. обратилась в суд с иском к А.С.Д. о выселении из комнаты НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании требований ссылается на то, что является собственником указанной комнаты на основании договора дарения от ДАТА. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истец В.М.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик А.С.Д. о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему не известна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что собственником комнаты НОМЕР в кв. АДРЕС в г. Магнитогорске является В.М.Р. на основании договора дарения от ДАТА. Указанное подтверждается договором дарения от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Из п.7 договора дарения от ДАТА. видно, что на момент совершения сделки в комнате был зарегистрирован А.С.Д., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Из пояснений истца, справки ООО «УЖЭК «Домоуправ» видно, что в спорной комнате ответчик А.С.Д. зарегистрирован до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели А.Ю.Г., Е.О.В.

В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в связи с переходом права собственности на комнату к истцу право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, добровольно в срок, установленный истцом в договоре дарения, спорное жилое помещение не освободил.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования В.М.Р. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика из комнаты НОМЕР кв. АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:Выселить А.С.Д. из комнаты НОМЕР площадью 18,8 кв.м. квартиры АДРЕС г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: