НОМЕРР Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре П.Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ю.М. к С.А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
В.Ю.М. обратилась в суд с иском к С.А.Е. о выселении из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от ДАТА. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении и его права, как собственника, по распоряжению данным имуществом, нарушены.
Истец В.Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик С.А.Е. о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему не известна.
Третье лицо- В.Ю.М. (Г.) Л.Я. в судебном заседании поддержала требования истца.
Третье лицо- М.И.В. о дне слушания извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске является В.Ю.М. на основании договора купли- продажи жилого помещения от ДАТА. Указанное подтверждается договором купли-продажи от ДАТА л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДАТА, серия НОМЕР л.д. 5).
Из пояснений истца усматривается, что данное жилое помещение он приобрел по договору купли- продажи. На момент регистрации в данном жилом помещении был зарегистрирован С.А.Е., который в соответствии с п. 6 данного договора обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после его регистрации, но до настоящего времени не сделал этого, Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой МП « ЕРКЦ» НОМЕР от ДАТА л.д.8), копей согласия С.А.Е. сняться с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения от личных вещей в десятидневный срок после регистрации договора купли-продажи в Магнитогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области л.д.7), копией поквартирной карточки жилого помещения квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске л.д. 13-14).
Обстоятельства о том, что ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, также подтвердил свидетель Ч.Т.В. в судебном заседании ДАТА.
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу намерениям распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования В.Ю.М. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика С.А.Е. из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.Ю.М. удовлетворить.
Выселить С.А.Е. из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий