Заочное решение о выселении

Дело НОМЕР

ДАТА г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего: Лукьянец Н.А.

с участием прокурора: Плотниковой Н.И.

при секретаре: Н.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «...» к О.Е.В. о выселении, без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФГОУ СПО «...» обратился в суд с иском к О.Е.В. о выселении ее из общежития по адресу: АДРЕС в г.Магнитогорске без предоставлении другого жилого помещения, а также взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 9693,21 руб. и расходов по оплате госпошлины 4400 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчица состояла в трудовых отношениях с ФГОУ СПО «...», на период работы ей в 2000 году была предоставлена комната НОМЕР в общежитие по вышеуказанному адресу, в результате чего ответчица получила постоянную регистрацию. В 2004 году с согласия администрации колледжа переселена в комнату НОМЕР, где до настоящего времени проживает. При заключении договора о проживании ответчик обязался освободить занимаемое жилое помещение при прекращении трудовых отношений с колледжем в десятидневный срок со дня уведомления администрации колледжа о выселении. Срок действия договора и проживания в общежитии закончился ДАТА, после этого договор не продлевался и не перезаключался. Ответчица с ДАТА самовольно заняла комнату НОМЕР, с ДАТА прекратила трудовые отношения с колледжем по собственному желанию. По состоянию на ДАТА ответчица имеет задолженность за проживание в общежитии комната НОМЕР – 5174,90 руб., комната НОМЕР – 4518,31 руб.

В судебном заседании представитель истца П.О.А., действующая по доверенности от ДАТА исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

ФГОУ СПО «...» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: АДРЕС в г. Магнитогорске. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, от ДАТА, выпиской из реестра федерального имущества от ДАТА.

Как видно из объяснений представителя истца, ответчица состояла в трудовых отношениях с ФГОУ СПО «...», в связи с чем, в 2000 году была вселена в общежитие.

Указанное подтверждается приказом по ФГОУ СПО «...» за НОМЕР от ДАТА о принятии О.Е.В. на работу преподавателем с ДАТА, договором о проживании в общежитии НОМЕР от ДАТА.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в 2004 году ответчица была с согласия администрации колледжа переселена в комнату НОМЕР, где до настоящего времени проживает. С ДАТА самовольно заняла комнату НОМЕР, трудовые отношения между истцом и О.Е.В. прекращены.

Из приказа за НОМЕР от ДАТА по ... усматривается, что О.Е.В. была уволена по собственному желанию п.3 ст. 77 Трудового Кодекса РФ.

Из актов проверки лиц, имеющих постоянную регистрацию, уведомления об освобождении жилого помещения в общежитии, следует, что ответчица до настоящего времени проживает в общежитии по АДРЕС в г.Магнитогорске.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, однако она до настоящего времени проживает, пользуется коммунальными услугами и продолжает состоять на регистрационном учете, что подтверждается карточкой регистрации, то в силу ст. 103 ЖК РФ она подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчица не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДАТА за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность за проживание в комнате НОМЕР в размере 4518,31 руб., в комнате НОМЕР в размере 5174,90 руб., что подтверждается счетами-извещениями на оплату коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих оплату данной суммы задолженности ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9693,21 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственно пошлины в размере 4400 руб. (4000 руб. – по истку неимущественного характера, 400 руб. – по имущественным требованиям).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194,198, 233-235 ГПК РФ, суд

Выселить О.Е.В. из общежития, расположенного по адресу: АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с О.Е.В. в пользу ФГОУ СПО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9693,21 руб., также расходы по оплате госпошлины в сумме 4400 руб., всего 14093,21 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: