Решение о выселении

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ДАТА г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.,

с участием прокурора Федоскиной Е.А.,

при секретаре Е.К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.К.А. к Р.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Р.К.А. обратился в суд с иском к Р.М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой АДРЕС в г. Магнитогорске и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, в феврале 2007 года ответчик выехал из спорной квартиры, однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, совместно с ним в данной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, членом его семьи не является.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что с 2007 года ничего не слышал об ответчике, место ее жительства ему неизвестно, при обращении в органы милиции за розыском ответчика, ему было отказано, т.к. они не являются родственниками.

Ответчик Р.М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Шумских С.Б., назначенный судом в порядке ст. 51 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо Р.А.К. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Р.А.К. - З.О.Б., действующая на основании доверенности, с иском согласна.

Третье лицо - администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно копии ордера НОМЕР от ДАТА нанимателем квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске являлась мать истца Р.Г.А., в качестве лиц, вселяемых в жилое помещение в ордере указаны Р.К.А. - истец и П.И.С. - мать нанимателя.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что Р.Г.А. и П.И.С. умерли, нанимателем квартиры является Р.К.А., кроме него в данной квартире зарегистрированы Р.М.В. и Р.А.К.. что подтверждается копией справки МП «ЕРКЦ» от ДАТА

Из пояснений истца следует, что ответчик являлся его супругой, брак с ней расторгнут по решению суда в 2005 году, в 2007 году ответчица ушла из дома, забрав все свои вещи и не сообщим место своего жительства.

Свидетели Ч.Т.А., И.А.В. в судебном заседании показали, что ответчицу никогда в квартире не видели, личных вещей, принадлежащих ответчице в квартире нет, в спорной квартире проживают только истец и его сын, оплату коммунальных услуг производит истец.

Из материалов об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что с ДАТА Р.М.В. неоднократно обращалась в Ленинский РОВД, указывая адрес места жительства: г. Магнитогорск, АДРЕС, однако факт ее проживания там не подтвердился, свой реальный адрес проживания скрывает.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что факт выезда ответчика из спорной квартиры в 2007 году в добровольном порядке на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, является установленным, суд считает, что требования истца о признании ответчика Р.М.В. утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика из квартиры, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Р.М.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой АДРЕС в г. Магнитогорске.

Выселить Р.М.В. из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: