НОМЕР
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Никитиной О.В.
при секретаре П.А.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Г.А. к инспекции ФНС России по Правобережному району г. Магнитогорска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В.Г.А. обратился в суд с иском к инспекции ФНС России по Правобережному району г. Магнитогорска о признании за ним права собственности на ? долю в квартире НОМЕР общей площадью 53,7 кв.м, расположенную по АДРЕС, по договору дарения от ДАТА. ссылаясь на то, что его бабушкой Д.А.С. по договору дарения от ДАТА ему была подарена ? доли в трехкомнатной квартире, общей площадью 57,27 кв.м, в том числе жилой 38,7 кв.м, расположенной по АДРЕС. Данный договор был нотариально удостоверен, но государственная регистрация права собственности не была произведена, в связи с чем, в настоящее время не может реализовать свое право собственника по распоряжению имуществом.
Ответчик - инспекция ФНС России по Правобережному району г. Магнитогорска о слушании дела извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо- представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Третье лицо- Б.И.В. – о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Третье лицо - В.И.В. о дне слушания извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо – Д.Г.И.в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи. В случае, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
В соответствии со ст. 16 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.
Согласно ст.ст.209, 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из объяснений истца В.Г.А. усматривается, что спорная квартира АДРЕС, в соответствии с договором НОМЕР от ДАТА на приватизацию квартиры в совместную собственность, была передана Д.А.С. и В.Г.А. На основании договора дарения от ДАТА ? доли в спорной квартире, принадлежащая Д.А.С. была подарена ему. Данный договор был удостоверен нотариусом Магнитогорского нотариального округа Ш.С.Н., реестр НОМЕР. Данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, в связи с тем, что в 1995 году он был несовершеннолетним, Д.А.С. в силу возраста и неграмотности не знала о необходимости регистрации. В 2001 году Д.А.С. умерла. Они не успели обратиться в регистрационный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода право собственности от дарителя к одаряемому на объект недвижимости. В настоящее время он не может реализовать свое право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Объяснения истца подтверждаются: договором приватизации квартиры в совместную собственность НОМЕР от ДАТА л.д. 17), договором дарения от ДАТА л.д. 14), свидетельством о смерти Д.А.С. выданном ДАТА л.д. 15).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что следует признать за В.Г.А. право собственности на ? долю в квартире, расположенной по АДРЕС в г. Магнитогорске.
На основании ст.ст. 209, 218, 219, 223, 331 ГК РФ, ст. 16 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» руководствуясь ст.ст.12, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за В.Г.А. право собственности на ? доли в квартире НОМЕР общей площадью 53,7 кв.м. расположенной по АДРЕС в г. Магнитогорске, по договору дарения от ДАТА.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд Правобережного района г. Магнитогорска в течение 10 дней.
Председательствующий