Решение о выселении

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ДАТА г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

с участием прокурора Плотниковой Н.И.,

при секретаре Е.К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.Б. к Ч.В.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

П.М.Б. обратилась в суд с иском к Ч.В.А. о выселении из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что ответчик членом ее семьи не является, с момента регистрации в спорной квартиры не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, коммунальные платежи не производит, считает, что он утратил право на жилую площадь.

Ответчик Ч.В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Шумских С.Б., назначенный судом в порядке ст. 51 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо – администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно копии ордера НОМЕР от ДАТА нанимателем квартиры АДРЕС в г. Магнитогорске являлся Ч.Б.А., в качестве лиц, вселяемых в жилое помещение в ордере указаны Ч.В.А. – брат, Ч.Г.И. – жена, Ч.М.Б. дочь.

Из копии справки НОМЕР от ДАТА усматривается, что совместно с истицей в спорной квартире зарегистрирован Ч.В.А.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что Ч.Б.А. умер ДАТА, Ч.Г.И. умерла ДАТА, Ч.М.Б. переменила фамилию на П.М.Б..

Из пояснений истицы следует, что ответчик приходится ей дядей, родным братом ее отца, с момента вселения в данную квартиру ДАТА, ответчик ни одного дня в ней не проживал, был только зарегистрирован с согласия отца, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно.

Свидетели А.И.М., Ш.И.Н. в судебном заседании показали, что ответчика никогда в квартире не видели, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, в спорной квартире проживают только истица, оплату коммунальных услуг производит истица.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что факт выезда ответчика из спорной квартиры в 1985 году в добровольном порядке на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, является установленным, суд считает, что требования истца о признании ответчика Ч.В.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из квартиры, подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ч.В.А. из квартиры АДРЕС в г. Магнитогорск без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Е.В.Нижегородова