Решение о взыскании задолженности по кредитному договору

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего: Ибатулина Н.С.

при секретаре: Г.Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску БАНК к Ш.Р.И., Ш.Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

БАНК обратился в суд с иском к Ш.Р.И., Ш.Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 3909029,65 рублей, в том числе суммы задолженности по кредиту 1955229,19 рублей, суммы задолженности по процентам 514744,93 рубля, неустойки за просрочку возврата кредита 115206,56 рублей, неустойки за просрочку возврата процентов 1323848,97 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое помещение № 1 - парикмахерскую, расположенную по АДРЕС.

В обосновании исковых требований указал, что ДАТА между БАНК и ответчиками Ш.Р.И., Ш.Г.М. был заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчикам кредит в размере 1 980 000 рублей под 17,5 % годовых сроком на 180 месяцев. Целевым назначением кредита было определено направление средств на приобретение нежилого помещения № 1-парикмахерская, расположенного по АДРЕС. Кредит в сумме 1 980 000 рублей был предоставлен ответчикам ДАТА. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщиками было представлено в залог нежилое помещение № 1 - парикмахерская, находящееся по АДРЕС. В нарушение условий кредитного договора ответчики систематически нарушали сроки внесения платежей, что является основанием требовать досрочного возврата всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца, действующая по доверенности от ДАТА Р.О.Л., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Ш.Р.И. исковые требования признал частично, пояснив, что неустойка, которую просит взыскать истец, несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Ответчик Ш.Г.М. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, так как просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда условиями кредитного договора предусмотрено возвращение кредита по частям, нарушение заемщиком срока возврата очередной суммы кредита дает право кредитору потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита и установленных процентов.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между БАНК и ответчиками Ш.Р.И., Ш.Г.М. был заключен кредитный договор НОМЕР, в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчикам кредит в размере 1980000 рублей под 17,5 % годовых сроком на 180 месяцев. Целевым назначением кредита было определено направление средств, на приобретение нежилого помещения № 1 - парикмахерская, расположенного по АДРЕС. Кредит в сумме 1980000 рублей был предоставлен ответчикам ДАТА. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщиками было представлено в залог нежилое помещение № 1 – парикмахерская, находящееся по АДРЕС.

Из представленной выписки из лицевого счета, расчета задолженности на Ш.Р.И. видно, что ответчиками обязательства по возврату кредита, процентов исполнялись ненадлежащим образом, ответчики неоднократно допускали просрочку платежей, в результате чего образовалась просроченная задолженность по кредиту, процентам.

Ответчикам банком неоднократно направлялись уведомления о досрочном взыскании суммы кредита за нарушение обязательств по оплате, что подтверждено соответствующими претензиями.

Сумма кредита, подлежащая возврату в соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ составляет 1955229,19 рублей.

За период с ДАТА по ДАТА заемщикам начислены проценты в размере 704513,31 рубль, из которых погашено 189768,38 рублей. Задолженность по процентам за пользованием кредитом составляет 514744,93 рубля.

В соответствии с п. 5.3 Кредитного договора при нарушении срока возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде штрафа в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В соответствии с этим условием по состоянию на ДАТА задолженность по пени за неисполнение обязательств по возврату кредита составляет 115206,56 рублей, задолженность по пени за неисполнение обязательств по уплате процентов – 1323848,97 рублей.

Исходя из представленного истцом расчета задолженности на ДАТА общая сумма, подлежащая досрочному взысканию, составляет 3909029,65 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами, в частности: кредитным договором НОМЕР от ДАТА, справками-расчетами задолженности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит основания для применения ст. 333 ГК РФ, поскольку размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств по договору, штрафные санкции возмещают потери кредитора, вызванные нарушением должником своих обязательств; проценты, взысканные банком за предоставленную заемщиком денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств.

Суд считает, что с учетом последствий нарушенного обязательства, имеются основания для уменьшения неустойки до 60000 рублей (неустойка за просрочку возврата кредита – 10000 рублей + неустойка за просрочку возврата процентов в размере - 50000 рублей).

Таким образом, сумма ко взысканию составит 2529974,12 рублей (1955229,19 рублей – сумма задолженности по кредиту + 514744,93 рубля – сумма задолженности по процентам + 10000 рублей – неустойка за просрочку возврата кредита + 50000 рублей – неустойка за просрочку возврата процентов).

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Так как взятые ответчиками обязательства по погашению кредитного договора не исполнены, суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Стоимость нежилого помещения № 1-парикмахерская, согласно отчету НОМЕР по состоянию на ДАТА определена в 1930000 рублей, в указанной сумме истец просит установить начальную продажную цену данного имущества.

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих об иной оценки заложенного имущества.

Поскольку в соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке его начальная продажная цена, с которой начинаются торги определяется решением суда, суд считает правильным определить начальную продажную цену нежилого помещения № 1 - парикмахерская в размере 1930 000 рублей.

Суд находит, что реализация имущества должна быть произведена путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 31745,15 рублей и расходы по проведению оценки рыночной стоимости нежилого помещения в размере 1000 рублей.

На основании ст.ст. 333, 348, 349, 450, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

Взыскать солидарно с Ш.Р.И., Ш.Г.М. в пользу БАНК 2529974,12 рублей, судебные расходы 32745 рублей 15 копеек, всего 2562719 рублей 27 копеек, в остальной части иска отказать.

Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение № 1-парикмахерская, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый (или условный номер):НОМЕР, расположенное по АДРЕС, определив способ продажи – публичные торги.

Установить начальную продажную цену нежилого помещения № 1-парикмахерская, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый (или условный номер):НОМЕР, расположенное по АДРЕС, в размере 1980000 рублей.

Сумму, вырученную от реализации заложенного имущества - нежилого помещения №1-парикмахерская, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый (или условный номер):НОМЕР, расположенное по АДРЕС перечислить в пользу БАНК в счет погашения задолженности Ш.Р.И., Ш.Г.М. по кредитному договору НОМЕР от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: