Решеение о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении на заложенное имущество

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Правобережный районный суд г. Магнитогорска /
Решеение о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении на заложенное имущество

Решеение о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении на заложенное имущество

Дело № 2-2260/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «БАНК УРАЛСИБ» к ООО «Магтехноцентр», Ошманину Николаю Кузьмичу, Ошманиной Флюре Мухатдисовне, Кандаровой Зазиле Салиховне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ООО «Магтехноцентр», Ошманину Н.К., Ошманиной Ф.М., Кандаровой З.С..ЛСИБбращении взыскания на заложенное имуществоадисовне, Кандаровой Зазиле Салиховне о взыскании долга по кредитным обязательст о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования уточнял, окончательно просил:

1. взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф.М., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору НОМЕР 1 от ДАТА 1 в размере 2 991 018 руб. 42 коп., из которых: 2 072 113 руб. 78 коп. – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 785 345 руб. 84 коп. – сумма процентов за пользование кредитом, начисленных за период до ДАТА 2; 133 558 руб. 80 коп. - сумма неустойки за просроченные проценты, начисленной за период до ДАТА 2; обратить взыскание на товары в обороте, указанные в Приложении №1 к исковому заявлению, принадлежащие ООО «Магтехноцентр» и являющиеся предметом залога в соответствии с условиями договора о залоге товаров в обороте НОМЕР 2 от ДАТА 3, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену по каждому предмету залога согласно Приложению №1 к исковому заявлению; взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф.М. и Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 155 руб. 09 коп.;

2. взыскать солидарно с ООО«Магтехноцентр», Ошманиной Ф. М., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору НОМЕР 3 от ДАТА 4 в размере 33 380 159 руб. 43 коп., из которых: 26 129 999 руб. 98 коп. – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 269682 руб. 08 коп. – сумма процентов за пользование кредитными средствами, начисленных за период до ДАТА 2; 6 911 588 руб. 40 коп. - сумма неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), начисленной за период до ДАТА 2; 68 888 руб. 97 коп. – сумма неустойки за просрочку процентов, начисленной за период до ДАТА 2; обратить взыскание на объекты недвижимого имущества: - нежилое помещение №1 – магазин, общей площадью 405,2 кв.м., расположенное по АДРЕС 1, кадастровый (или условный) НОМЕР 4, принадлежащее Ошманиной Ф.М. и являющееся предметом ипотеки в соответствии с условиями договора об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 16 871 000 руб.; - нежилое помещение НОМЕР – парикмахерская, общей площадью 108,4 кв.м., расположенное по АДРЕС 2, кадастровый (или условный) НОМЕР 6, принадлежащее Ошманиной Ф.М. и являющееся предметом ипотеки в соответствии с условиями договора об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 4 911 000 руб.; обратить взыскание на товары в обороте, принадлежащие ООО «Магтехноцентр» и являющиеся предметом залога в соответствии с условиями договора о залоге товаров в обороте НОМЕР 5 от ДАТА 4, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену по каждому предмету залога:

1) автомобиль ТС-1, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 7, с начальной продажной ценой 489 391 руб.;

2) автомобиль ТС-2, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 8, с начальной продажной ценой 513 531 руб.;

3) автомобиль ТС-3, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 9, с начальной продажной ценой 387 948 руб.;

4) автомобиль ТС-4, идентификационный номер (VIN), НОМЕР 10, с начальной продажной ценой 461 503, руб.;

5) автомобиль ТС-5, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 11, с начальной продажной ценой 718 100, руб.;

6) автомобиль ТС-6, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 12, с начальной продажной ценой 667 883, руб.;

7) автомобиль ТС-7, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 13, с начальной продажной ценой 584 203, руб.;

8) автомобиль ТС-8, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 14, с начальной продажной ценой 409 996 руб.;

9) автомобиль ТС-9, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 15, с начальной продажной ценой 448 116 руб.;

10) автомобиль ТС-10, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 16, с начальной продажной ценой 953 054 руб.;

11) автомобиль ТС-11, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 17, с начальной продажной ценой 633 501руб.;

12) автомобиль ТС-12, идентификационный номер (VIN) НОМЕР 18, с начальной продажной ценой 649 958 руб.;

взыскать с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф.М., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.;

3. взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф. М., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору НОМЕР 19 от ДАТА 4 в размере 7 233 425 руб. 37 коп., из которых: 6 171 099 руб. 98 коп. – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 886 343 руб. 09 коп. – сумма процентов за пользование кредитными средствами, начисленных за период до ДАТА 2; 175 982 руб. 30 коп. - сумма неустойки за просроченные проценты, начисленной за период до ДАТА 2; обратить взыскание на объект недвижимого имущества - нежилое помещение №1 – магазин видео и звукозаписи, общей площадью 108,6 кв.м., расположенное по АДРЕС-5, кадастровый (или условный) номер НОМЕР-25, принадлежащий Ошманиной Ф.М. и являющийся предметом ипотеки в соответствии с условиями договора об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 4 554 000 руб.; обратить взыскание на товары в обороте, принадлежащие ООО «Магтехноцентр» и являющиеся предметом залога в соответствии с условиями договора о залоге товаров в обороте НОМЕР-21 от ДАТА 4, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену по каждому предмету залога: автомобиль ТС-13 – 649 958 руб.; автомобиль ТС-14 – 725 664 руб.; взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф.М. и Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 367 руб. 13 коп.;

4. взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Кандаровой З.С., Ошманиной Ф.М., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору НОМЕР-22 от ДАТА-6 в размере 24 252 599 руб. 08 коп., из которых: 19 100 000 руб. – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 624 515 руб. 22 коп. – сумма процентов за пользование кредитными средствами, начисленных за период до ДАТА 2; 4 376 195 руб. 42 коп. - сумма неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), начисленной за период до ДАТА 2; 151 888 руб. 44 коп. – сумма неустойки за просрочку процентов, начисленной за период до ДАТА 2; обратить взыскание на объект недвижимого имущества принадлежащий Ошманиной Ф.М. и являющийся предметом ипотеки в соответствии с условиями договора об ипотеке НОМЕР-23 от ДАТА-6, определив способ продажи - публичные торги: нежилое помещение №1 – магазин аудио-видео-техники, общей площадью 189,9 кв.м., расположенное по АДРЕС-6, кадастровый (или условный) номер НОМЕР-24, с начальной продажной ценой – 8 796 000 руб.; обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Ошманиной Ф.М. и являющиеся предметом ипотеки в соответствии с условиями договора об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6, определив способ продажи - публичные торги:

1) нежилое здание – автомойка, площадь общая 290,8 кв.м., инвентарный номер 13383, расположенное по АДРЕС-4 кадастровый (или условный) НОМЕР-27, с начальной продажной ценой 2 897615 руб.;

2) жилой дом, инв. НОМЕР-28, литер А, а, этажность: 2, мансарда, подземная этажность: подвал, общей площадью 336,7 кв.м, расположенный по АДРЕС-3, кадастровый (или условный) номер НОМЕР-29, с начальной продажной ценой 4 816 211 руб.;

3) право аренды земельного участка площадью 1616,93 кв.м., кадастровый номер НОМЕР-30, расположенного по АДРЕС-4, категория земель – земли населенных пунктов, срок аренды с ДАТА-8 до ДАТА-7, с начальной продажной ценой 625 752 руб.;

4) земельный участок площадью 285,5 кв.м, расположенный по АДРЕС-3, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер НОМЕР-31, с начальной продажной ценой 313 765 руб.;

5) земельный участок площадью 777 кв.м, расположенный по АДРЕС-3, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 74:33:03 04 004:0007, с начальной продажной ценой 836 052 руб.;

обратить взыскание на товары в обороте, принадлежащие ООО «Магтехноцентр» и являющиеся предметом залога в соответствии с условиями договора о залоге товаров в обороте НОМЕР-32 от ДАТА-6, определив способ продажи - публичные торги, установив начальную продажную цену по каждому предмету залога: автомобиль ТС-15 – 409 000 руб.; автомобиль ТС-1 – 448 000 руб.; автомобиль ТС-10 – 633 000 руб.; взыскать солидарно с ООО «Магтехноцентр», Ошманиной Ф.М., Кандаровой З.С., Ошманина Н.К. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. (том 8л.д.11-41).

В обоснование исковых требований указало, что ООО «Магтехноцентр» по договору о предоставлении кредитной линии (возобновляемой с выдачей траншей на разные сроки и начислением неустойки на просроченную ссудную задолженность) от ДАТА-10 получило кредит в размере 25000000 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, после ДАТА-21 – 11,0% годовых, после ДАТА-9 – 13% годовых, на срок от 31дн. до 60дн. – 12,0% годовых, после ДАТА-21 – 12,5% годовых, после ДАТА-9 – 14,5% годовых, после ДАТА-12 – 24% годовых. В установленный договором срок, полученный кредит с начисленными процентами не был возвращен. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении ответчик ООО «Магтехноцентр» представил поручительство ответчиков Ошманина Н.К. и Ошманиной Ф.М., а также залог товаров в обороте.

ООО «Магтехноцентр» по договору о предоставлении кредитной линии (возобновляемой с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки и начислением повышенных процентов на просроченную ссудную задолженность) от ДАТА 4 получило кредит в размере 30000000 рублей на различные сроки по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30 дн. – 12,0% годовых, на срок от 61дн. до 90 дн. – 13% годовых, на срок от 91дн. до 180дн. – 14% годовых. В установленный договором срок, полученный кредит с начисленными процентами не был возвращен. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении ООО «Магтехноцентр» представил поручительство ответчиков Ошманина Н.К. и Ошманиной Ф.М., а также залог недвижимого имущества и товаров в обороте.

ООО «Магтехноцентр» по договору о предоставлении кредитной линии (возобновляемой с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки и начислением повышенных процентов на просроченную ссудную задолженность) от ДАТА 4 получило кредит в размере 7 400 000 рублей на срок не более 180 дней по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30 дн. – 12,0% годовых, на срок от 61дн. до 90 дн. – 13% годовых, на срок от 91 дн. до 180дн. – 14% годовых. В установленный договором срок, полученный кредит с начисленными процентами не был возвращен. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении ООО «Магтехноцентр» представил поручительство ответчиков Ошманина Н.К. и Ошманиной Ф.М., а также залог недвижимого имущества и товаров в обороте.

ООО «Магтехноцентр» по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 получило кредит в размере 20 100 000 рублей на срок не более 180 дней по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30 дн. – 12,0% годовых, на срок от 61 дн. до 90 дн. – 13% годовых, на срок от 91дн. до 180дн. – 14% годовых. В установленный договором срок, полученный кредит с начисленными процентами не был возвращен. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении ООО «Магтехноцентр» представил поручительство ответчиков Ошманина Н.К., Ошманиной Ф.М. и Кандаровой З.С., а также залог недвижимого имущества и товаров в обороте.

Ответчик свои обязательства по возврату кредитов и уплате процентов не исполняет.

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от ДАТА-23 иск был удовлетворен (том 6л.д.358-381).

Определением Челябинского областного суда от ДАТА-15 решение Правобережного районного суда г. Магнитогорска от ДАТА-23 было отменено, дело направлено на новое рассмотрение (том 7л.д.259-264).

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от ДАТА-18 производство по делу по иску ОАО «Банк Уралсиб» к ООО «Магтехноцентр» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на принадлежащее ООО «Магтехноцентр» заложенное имущество – товары в обороте и автомобили, было прекращено в силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, поскольку решением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-13 признано несостоятельным (банкротом) ООО «МагТехноЦентр», в отношении ООО «МагТехноЦентр» открыто конкурсное производство на шесть месяцев сроком до ДАТА-14, утвержден конкурсный управляющий должника.

В судебном заседании представитель истца ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Клепикова В.В. (действующая на основании имеющейся в материалах дела доверенности) иск поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Ошманина Ф.М., Ошманин Н.К., Кандарова З.С. не явились, о слушании дела были надлежащим образом извещены. Представитель истца в судебном заседании не возражала о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-13 признано несостоятельным (банкротом) ООО «МагТехноЦентр», в отношении ООО «МагТехноЦентр» открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-16 признаны требования кредитора филиала ОАО «Уралсиб» в размере 65801238руб., установленными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника ООО «МагТехноЦентр» (том 10л.д.1-6).

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

1.Согласно договора о предоставлении кредитной линии НОМЕР 1 от ДАТА 1 истец предоставил ООО «Магтехноцентр» кредит в размере 25000000 рублей на срок до 30 дней – 11,5% годовых, после ДАТА-21 – 11,0% годовых, после ДАТА-9 – 13% годовых, на срок от 31дн. до 60дн. – 12,0% годовых, после ДАТА-21 – 12,5% годовых, после ДАТА-9 – 14,5% годовых, после ДАТА-12 – 24% годовых, а ООО «Магтехноцентр» взяло на себя обязательство по возврату кредита в установленный срок. С условиями договора от ДАТА 1 были ознакомлены и ответчики Ошманин Н.К. и Ошманина Ф.М., что подтверждается содержанием договора об открытии возобновляемой кредитной линии, договорами поручительства НОМЕР-34 от ДАТА 1, НОМЕР-35 от ДАТА 1.

В установленный срок ООО «Магтехноцентр» не возвратило полученные по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 1 деньги и проценты, поэтому истец в соответствии со ст. 811 ГК РФ правомерно обратился в суд.

В соответствии с ч.1 ст. 363 ГК РФ, п.п. 2.1, 2.2, 2.10 договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора.

Задолженность по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 1 в соответствии с его условиями на ДАТА 2, как видно из расчета истца, составляет 2 991 018 рублей 42 копейки, в том числе 2 072 113 рублей 78 копеек – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 785345 рублей 84 копейки – сумма процентов за пользование кредитом, 133558 рублей 80 копеек - сумма неустойки за просроченные проценты.

Поскольку должник ООО «Магтехноцентр» не исполнил взятые на себя обязательства по возврату кредита, то Ошманин Н.К., Ошманина Ф.М., как поручители, обязаны в силу ст.ст. 309, 314, 363, 811, 819 ГК РФ выплатить истцу денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору.

В силу требований ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, что и должник.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-16 по состоянию на ДАТА-17 задолженность по кредитному договору от НОМЕР 1 от ДАТА 1 установлена в размере 5060121,85руб.: по основному долгу 2072113,78руб., по процентам за пользование займом 2987898,08руб., по неустойке 109,09руб.

Таким образом, с поручителей Ошманина Н.К., Ошманиной Ф.М. надлежит солидарно взыскать задолженность по указанному кредитному договору в размере суммы основного долга 2072113,78руб. (установленную определением арбитражного суда), процентов за пользование кредитными средствами в размер 785345,84руб. (определением арбитражного суда размер этих процентов установлен 2987898,08руб., однако истцом в настоящем исковом заявлении заявлено требование о взыскании процентов в размере 785345,84руб., суд разрешает дело в пределах заявленных требований, представитель истца в судебном заседании пояснила, что при предъявлении данного иска не был указан ко взысканию размер повышенных процентов), а также надлежит взыскать неустойку в размере 109,09руб., поскольку именно такой размер неустойки определен в определении арбитражного суда от ДАТА-16.

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что подлежащая взысканию с поручителей солидарно сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР 1 от ДАТА 1 составит 2 857 568 рублей 71 копейки, в том числе 2072113 рублей 78 копеек– сумму основного долга по кредиту (выданные транши); 785345 рублей 84 копейки – сумму процентов за пользование кредитом; 109рублей 09 копеек - сумму неустойки за просроченные проценты.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 22487руб. 84 коп. в равных долях (по 11243 руб. 92коп. с каждого).

2. Согласно договора о предоставлении кредитной линии НОМЕР 3 от ДАТА 4 истец предоставил ООО «Магтехноцентр» кредит в размере 30000000 рублей на различные сроки по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30дн. – 12,0% годовых, на срок от 61дн. до 90дн. – 13% годовых, на срок от 91дн. до 180дн. – 14% годовых, а ООО «Магтехноцентр» взял на себя обязательство по возврату кредита в установленный срок. С условиями договора от ДАТА 4 были ознакомлены и ответчики Ошманин Н.К. и Ошманина Ф.М., что подтверждается содержанием договора об открытии возобновляемой кредитной линии, договорами поручительства НОМЕР-36 от ДАТА 4, НОМЕР-37 от ДАТА 4.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 4 между истцом и залогодателем Ошманиной Ф.М. был заключен договор об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5, предметом которого является - нежилое помещение № 1 – магазин, общей площадью 405,2 кв.м., расположенное по АДРЕС 1, кадастровый (или условный) НОМЕР 4, и нежилое помещение №1 – парикмахерская, общей площадью 108,4 кв.м., расположенное по АДРЕС 2, кадастровый (или условный) НОМЕР 6, принадлежащее Ошманиной Ф.М.

В установленный срок ООО «Магтехноцентр» не возвратило полученные по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 4 деньги и проценты, поэтому истец в соответствии со ст. 811 ГК РФ предложил ответчикам погасить задолженность, а впоследствии правомерно обратился в суд.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДАТА 4 в соответствии с его условиями на ДАТА 2, как видно из расчета истца, составляет 33380159 рублей 43 копейки, из них: 26 129 999 рублей 98 копеек – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 269 682 рубля 08 копеек – сумма процентов за пользование кредитными средствами, 6 911 588 рублей 40 копеек - сумма неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), 68 888 рублей 97 копеек – сумма неустойки за просрочку процентов.

Поскольку должник ООО «Магтехноцентр» не исполнило взятые на себя обязательства по возврату кредита, то ответчики Ошманин Н.К., Ошманина Ф.М., как поручители, обязаны в силу ст.ст. 309,314, 363, 811, 819 ГК РФ выплатить истцу денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору.

В силу требований ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, что и должник.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-16 по состоянию на ДАТА-17 задолженность по кредитному договору от НОМЕР 3 от ДАТА 4 установлена в размере 31000046,10руб.: по основному долгу 26129999,98руб., по неустойке 4870046руб. 12коп.

Таким образом, с поручителей Ошманина Н.К., Ошманиной Ф.М. надлежит солидарно взыскать задолженность по указанному кредитному договору в размере суммы основного долга 26129999,98руб. (установленную определением арбитражного суда), процентов за пользование кредитными средствами в размере 269682,08руб., а также надлежит взыскать неустойку в размере 1000000руб. (вместо заявленной 6911588,40руб. и 68888,97коп.), исходя из следующего.

В силу ст.330 п.1 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит основания для применения ст.333 ГК РФ, поскольку размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств по договору, штрафные санкции возмещают потери кредитора, вызванные нарушением должником своих обязательств; проценты, взысканные банком за предоставленную заемщиком денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств. Ответчиками в ранее поданных на решение суда по данному делу кассационных жалобах было заявлено об уменьшении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. В связи с этим, с учетом объема ответственности поручителя, суд полагает необходимым определить размер подлежащей взысканию неустойки по кредитному договору от ДАТА 4 в размере 1000000руб.

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что подлежащая взысканию с поручителей солидарно сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР 3 от ДАТА 4 составит 27399682 рублей 06 копейки, из них: 26 129 999 рублей 98 копеек – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 269682 рубля 08 копеек – сумма процентов за пользование кредитными средствами, 1000000 рублей - сумма неустойки.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В материалах дела имеется договор об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5, заключенный между Ошманиной Ф.М. и истцом.

Указанным договором об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5 для обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 4 заложено имущество нежилое помещение №1 – магазин, общей площадью 405,2 кв.м., расположенное по АДРЕС 1, кадастровый (или условный) НОМЕР 4, и нежилое помещение №1 – парикмахерская, общей площадью 108,4 кв.м., расположенное по АДРЕС 2, кадастровый (или условный) НОМЕР 6, принадлежащее на праве собственности Ошманиной Ф.М.

Учитывая, что обязательства надлежащим образом ответчиками не исполнены, суд считает правильным удовлетворить требования истца об обращении взыскания в счет погашения задолженности на заложенное имущество по договору об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5 на нежилое помещение №1 – магазин, общей площадью 405,2 кв.м., расположенное по АДРЕС 1, кадастровый (или условный) НОМЕР 4, установив начальную продажную цену в размере 16871000 рублей;

- нежилое помещение №1 – парикмахерская, общей площадью 108,4 кв.м., расположенное по АДРЕС 2, кадастровый (или условный) НОМЕР 6, установив начальную продажную цену в размере 4911000 руб., в соответствии с отчетами об оценке рыночной стоимости от ДАТА-22.

Доказательства, подтверждающие иной размер стоимости нежилых помещений, ответчиками суду не представлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 60000руб. (по 30000 руб. с каждого).

3. Согласно договора о предоставлении кредитной линии НОМЕР 19 от ДАТА 4 истец предоставил ООО «Магтехноцентр» кредит в размере 7 400 000 рублей на срок не более 180 дней по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30 дн. – 12,0% годовых, на срок от 61дн. до 90дн. – 13% годовых, на срок от 91дн. до 180дн. – 14% годовых, а ООО «Магтехноцентр» взяло на себя обязательство по возврату кредита в установленный срок. С условиями договора от ДАТА 4 были ознакомлены и ответчики Ошманин Н.К. и Ошманина Ф.М., что подтверждается содержанием договора об открытии возобновляемой кредитной линии, договорами поручительства НОМЕР-36 от ДАТА 4, НОМЕР-38 от ДАТА 4.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДАТА 4 между истцом и Ошманиной Ф.М. был заключен договор об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5, предметом которого является нежилое помещение №1 – магазин видео и звукозаписи, общей площадью 108,6 кв.м., расположенное по АДРЕС-5, кадастровый (или условный) НОМЕР-39, принадлежащее Ошманиной Ф.М.

В установленный срок ООО «Магтехноцентр» не возвратило полученные по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДАТА 4 деньги и проценты, поэтому истец в соответствии со ст. 811 ГК РФ предложил ответчикам погасить задолженность, а впоследствии правомерно обратился в суд.

Задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДАТА 4 в соответствии с его условиями на ДАТА 2, как видно из расчета истца, составляет 7 233 425 руб. 37 коп., в том числе 6 171 099 рублей 98 копеек – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 886 343 рубля 09 копеек – сумма процентов за пользование кредитными средствами, 175 982 рубля 30 копеек - сумма неустойки за просроченные проценты

В силу требований ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, что и должник.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-16 по состоянию на ДАТА-17 задолженность по кредитному договору от НОМЕР 19 от ДАТА 4 установлена в размере 7115516,58руб.: по основному долгу 6171099,98руб., по процентам за пользование займом 923701,21руб., по неустойке 20715,39руб.

Таким образом, с поручителей Ошманина Н.К., Ошманиной Ф.М. надлежит солидарно взыскать задолженность по указанному кредитному договору в размере суммы основного долга 6171099 рублей 98 копеек (установленную определением арбитражного суда), 886343 рубля 09 копеек процентов за пользование кредитными средствами (определением арбитражного суда размер этих процентов установлен 923701,21руб., однако истцом в настоящем исковом заявлении заявлено требование о взыскании процентов в размере 886343,09руб., суд разрешает дело в пределах заявленных требований), а также надлежит взыскать неустойку в размере 20715 руб. 39 коп., поскольку именно такой размер неустойки определен в определении арбитражного суда от ДАТА-16.

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что подлежащая взысканию с поручителей солидарно сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР 19 от ДАТА 4 составит 7078158 руб. 46 коп., в том числе 6171099 рублей 98 копеек – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 886343 рубля 09 копеек – сумма процентов за пользование кредитными средствами, 20715 рубля 39 копеек - сумма неустойки.

В материалах дела имеется договор об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5, заключенный между Ошманиной Ф.М. и истцом.

Этим договором об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5 для обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА 4 заложено имущество нежилое помещение № 1 – магазин видео и звукозаписи, общей площадью 108,6 кв.м., расположенное по АДРЕС-5, кадастровый (или условный) НОМЕР-39, принадлежащее на праве собственности Ошманиной Ф.М.

Учитывая, что обязательства надлежащим образом ответчиками не исполнены, суд считает правильным удовлетворить требования истца об обращении взыскания по договору об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5 на нежилое помещение №1 – магазин видео и звукозаписи, общей площадью 108,6 кв.м., расположенное по АДРЕС-5, кадастровый (или условный) НОМЕР-39, установи начальную продажную стоимость в размере 4554000 руб. в соответствии с отчетом об оценке от ДАТА-22.

Доказательства, подтверждающие иной размер начальной продажной цены нежилого помещения, суду не представлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 43590руб. 80 коп. (по 21795 руб. 40 коп. с каждого).

4. Согласно договора о предоставлении кредитной линии НОМЕР-22 от ДАТА-6 истец предоставил ООО «Магтехноцентр» кредит в размере 20 100 000 рублей на срок не более 180 дней по каждому траншу с уплатой процентов за пользование кредитом на срок до 30 дней – 11,5% годовых, на срок от 31дн. до 30дн. – 12,0% годовых, на срок от 61дн. до 90дн. – 13% годовых, на срок от 91дн. до 180дн. – 14% годовых, а ООО «Магтехноцентр» взяло на себя обязательство по возврату кредита в установленный срок. С условиями договора от ДАТА-6 были ознакомлены и ответчики Кандарова З.С., Ошманин Н.К. и Ошманина Ф.М., что подтверждается содержанием договора об открытии возобновляемой кредитной линии, договорами поручительства НОМЕР-40 от ДАТА-6, НОМЕР-41 от ДАТА-6, НОМЕР-42 от ДАТА-6.

В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 между истцом и Ошманиной Ф.М. был заключен договор об ипотеке НОМЕР-23 от ДАТА-6, предметом которого является нежилое помещение №1 – магазин аудио-видео-техники, общей площадью 189,9 кв.м., расположенное по АДРЕС-6, кадастровый (или условный) номер НОМЕР-24; договор об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6, предметом которого являются:

1) нежилое здание – автомойка, площадь общая 290,8 кв.м., инвентарный номер НОМЕР-33, расположенное по АДРЕС-4 кадастровый (или условный) НОМЕР-27,

3) право аренды земельного участка площадью 1616,93 кв.м., кадастровый НОМЕР-44, расположенного по АДРЕС-4, категория земель – земли населенных пунктов, срок аренды с ДАТА-8 до ДАТА-7,

В установленный срок ООО «Магтехноцентр» не возвратило полученные по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 деньги и проценты, поэтому истец в соответствии со ст. 811 ГК РФ предложил ответчикам погасить задолженность, а впоследствии правомерно обратился в суд.

Задолженность по договору предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 в соответствии с его условиями на ДАТА 2, как видно из расчета истца, составляет 24 252 599 рублей 08 копеек, из них: 19 100 000 рублей – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 624 515 рублей 22 копейки – сумма процентов за пользование кредитными средствами, 4 376 195 рублей 42 копейки - сумма неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), 151 888 рублей 44 копейка – сумма неустойки за просрочку процентов.

Поскольку должник ООО «Магтехноцентр» не исполнил взятые на себя обязательства по возврату кредита, то Ошманин Н.К., Ошманина Ф.М., Кандарова З.С. как поручители, обязаны в силу ст.ст. 309, 314, 363, 811, 819 ГК РФ выплатить истцу денежные средства в погашение обязательств по кредитному договору.

В силу требований ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА-16 по состоянию на ДАТА-17 задолженность по кредитному договору от НОМЕР-22 от ДАТА-6 установлена в размере 22625553,67руб.: по основному долгу 19100000руб., по процентам за пользование займом 353294,98руб., по неустойке за просрочку уплаты кредита 3113271,23руб., по неустойке за просрочку уплаты процентов – 58987,46руб.

Таким образом, с поручителей Ошманина Н.К., Ошманиной Ф.М., Кандаровой З.С. надлежит солидарно взыскать задолженность по указанному кредитному договору в размере суммы основного долга 19100000 рублей (установленную определением арбитражного суда), 353294 руб. 98 копеек процентов за пользование кредитными средствами (установлен определением арбитражного суда), а также неустойку за просрочку кредита в размере 3113271 руб. 23 коп., неустойку за просрочку процентов в размере 58987руб. 46коп. (поскольку именно такой размер неустойки определен в определении арбитражного суда от ДАТА-16).

Оснований для применения ст.333 ГК РФ в данном случае суд не находит, учитывая продолжительность неисполнения ответчиками обязательств по кредиту.

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что подлежащая взысканию с поручителей солидарно сумма задолженности по кредитному договору НОМЕР-22 составит 22625553 рубля 67 копеек, из них: 19100000 рублей – сумма основного долга по кредиту (выданные транши); 353294 рублей 98 копейки сумма процентов за пользование кредитными средствами, 3113271 руб. 23 коп. - сумма неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), 58987 рублей 46 коп. – сумму неустойки за просрочку процентов.

В материалах дела имеется договор о об ипотеке НОМЕР-23 от ДАТА-6, заключенный между Ошманиной Ф.М. и истцом, договор об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6, заключенный между Ошманиной Ф.М. и истцом.

Договором об ипотеке НОМЕР-23 от ДАТА-6 для обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 заложено имущество нежилое помещение №1 – магазин аудио-видео-техники, общей площадью 189,9 кв.м., расположенное по АДРЕС-6, кадастровый (или условный) номер 74-74-33/111/2007-270, принадлежащее на праве собственности Ошманиной Ф.М.

Договором об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6 для обеспечения исполнения обязательства по договору о предоставлении кредитной линии от ДАТА-6 заложено имущество: 1) нежилое здание – автомойка, площадь общая 290,8 кв.м., инвентарный номер 13383, расположенное по АДРЕС-4 кадастровый (или условный) номер НОМЕР-46,

2) жилой дом, инв. НОМЕР-28, литер А, а, этажность: 2, мансарда, подземная этажность: подвал, общей площадью 336,7 кв.м, расположенное по АДРЕС-3, кадастровый (или условный) НОМЕР-43,

5) земельный участок площадью 777 кв.м, расположенный по АДРЕС-3, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый НОМЕР-47, принадлежащее на праве собственности Ошманиной Ф.М.

Учитывая, что обязательства надлежащим образом ответчиками не исполнены, суд считает правильным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на имущество по договору об ипотеке НОМЕР-48 от ДАТА-6: нежилое помещение №1 – магазин аудио-видео-техники, общей площадью 189,9 кв.м., расположенное по АДРЕС-6, кадастровый (или условный) НОМЕР-49, установив начальную продажную цену 8796000 руб. в соответствии с отчетом об оценке от ДАТА-22;

- на имущество по договору об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6:

1) нежилое здание – автомойка, площадь общая 290,8 кв.м., инвентарный номер 13383, расположенное по АДРЕС-4 кадастровый (или условный) НОМЕР-27, установив начальную продажную цену 2897615 руб. согалсно отчета об оценке от ДАТА-22;

2). право аренды земельного участка площадью 1616,93 кв.м., кадастровый НОМЕР-44, расположенного по АДРЕС-4, категория земель – земли населенных пунктов, срок аренды с ДАТА-8 до ДАТА-7, установив начальную продажную цену 625752 руб. согласно отчета об оценке от ДАТА-22.

Доказательства, подтверждающие иной размер начальной продажной цены товаров в обороте и нежилого помещения, суду не представлены.

В материалах дела имеются дополнительные соглашения к кредитным договорам, договорам об ипотеке заложенных объектов недвижимости, в которых установлено повышение процентных ставок по кредиту, нежели установленных сторонами в первоначально заключенных кредитных договорах, однако указанные дополнительное соглашения к договорам ипотеки в установленном законом порядке не прошли государственную регистрацию. Представитель истца в суде пояснила, что истец предъявляет требования о взыскании задолженности по кредитам и процентов исходя из тех размеров процентов, которые были согласованы сторонами в первоначально заключенных кредитных договорах и договорах об ипотеке, заключенных в обеспечение обязательств по возврату кредита и уплате процентов. Данное является правом банка. Сами договоры об ипотеке прошли государственную регистрацию, с условиями кредитных договоров, договоров поручительства, договоров об ипотеке ответчики были ознакомлены, подписали их. Договоры об ипотеке обеспечивают обязательство ООО в том виде, в котором оно существовало на момент заключения кредитного договора. Нарушений прав ответчиков суд в данном случае не усматривает.

Требования об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по АДРЕС-3 не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Договор об ипотеки жилого дома заключен между истцом и Ошманиной Ф.М. ДАТА-6 в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Магтехноцентр» по кредитному договору, целевым назначением кредита было определено направление кредитных средств на пополнение оборотных средств (п.3.9 кредитного договора).

В момент заключения договора ипотеки никаких иных жилых помещений в собственности ответчика Ошманиной Ф.М. не имелось, спорный дом являлся единственным пригодным для постоянного проживания ответчиков Ошманиных жильем. Из Выписки из ЕГРП от ДАТА-20 следует, что ДАТА-19 было зарегистрировано право собственности Ошманиной Ф.М. на квартиры в г. Магнитогорск АДРЕС-7. Однако договор ипотеки жилого дома был заключен ДАТА-6, право собственности на указанные квартиры было зарегистрировано Ошманиной Ф.М. ДАТА-19, то есть уже после заключения вышеуказанного договора, на момент заключения которого спорный жилой дом является единственным жильем.

В силу п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем 3 раза в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу п.2 ст. 336 ГК РФ залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.

Согласно ч.1 ст.77 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998г., если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим 'юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу ч.2 ст.6 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.79 Федерального закона от 2.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, статья 446 ГПК РФ в совокупности со статьями 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», ч. 1 ст.77, ч.2 ст.6 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» запрещает обращать взыскание на единственное пригодное для постоянного проживания для должника жилое помещение, если заем был предоставлен не для его приобретения или строительства, передача такого жилого помещения в залог в соответствии с данными нормами также запрещена.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок (на котором расположен дом), поскольку стороны не вправе были заключать договор ипотеки в отношении единственного для залогодателя пригодного для постоянного проживания жилого помещения при том, что заем предоставлялся не на его приобретение, а на иные цели. Доказательств наличия у ответчиков Ошманиных на момент заключения договора ипотеки иных жилых помещений не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 60000 руб. 00 коп. (по 20000 руб. 00 коп. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Вынести заочное решение в отношении Ошманиной Ф.М., Ошманина Н.К., Кандаровой З.С.

Иск удовлетворить частично.

1. Взыскать солидарно с Ошманиной Флюры Мухатдисовны, Ошманина Николая Кузьмича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору НОМЕР 1 от ДАТА 1 в размере 2 857 568 рублей 71 копейки, в том числе 2072113 рублей 78 копеек – сумму основного долга по кредиту (выданные транши); 785345 рублей 84 копейки – сумму процентов за пользование кредитом; 109рублей 09 копеек - сумму неустойки за просроченные проценты.

2. Взыскать солидарно с Ошманиной Флюры Мухатдисовны, Ошманина Николая Кузьмича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору НОМЕР 3 от ДАТА 4 в размере 27399682 рублей 06 копейки, из них: 26 129 999 рублей 98 копеек – сумму основного долга по кредиту (выданные транши); 269682 рубля 08 копеек – сумму процентов за пользование кредитными средствами, 1000000 рублей - сумма неустойки.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5 на нежилое помещение №1 – магазин, общей площадью 405,2 кв.м., расположенное по АДРЕС 1, кадастровый (или условный) НОМЕР 4, принадлежащее Ошманиной Флюре Мухатдисовне, установив начальную продажную цену в размере 16871000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке НОМЕР 5 от ДАТА 5 на нежилое помещение №1 – парикмахерская, общей площадью 108,4 кв.м., расположенное по АДРЕС 2, кадастровый (или условный) номер НОМЕР-51, принадлежащее Ошманиной Флюре Мухатдисовне, установив начальную продажную цену в размере 4911000 рублей.

Определить способ продажи всего имущества – публичные торги.

3. Взыскать солидарно с Ошманиной Флюры Мухатдисовны, Ошманина Николая Кузьмича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору НОМЕР 19 от ДАТА 4 в размере 7078158 руб. 46 коп., в том числе 6171099 рублей 98 копеек – сумму основного долга по кредиту (выданные транши); 886343 рубля 09 копеек – сумму процентов за пользование кредитными средствами, 20715 рубля 39 копеек - сумму неустойки.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке НОМЕР-20 от ДАТА 5 - нежилое помещение №1 – магазин видео и звукозаписи, общей площадью 108,6 кв.м., расположенное по АДРЕС-5, кадастровый (или условный) НОМЕР-39, принадлежащее Ошманиной Флюре Мухатдисовне, установив начальную продажную цену в размере 4554000 руб.

Определить способ продажи имущества – публичные торги.

4. Взыскать солидарно с Кандаровой Зазили Салиховны, Ошманина Николая Кузьмича, Ошманиной Флюры Мухатдисовны в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору НОМЕР-22 в размере 22625553 рубля 67 копеек, из них: 19100000 рублей 00 копеек – сумму основного долга по кредиту (выданные транши); 353294 рублей 98 копейки – сумму процентов за пользование кредитными средствами, 3113271 руб. 23 копейки - сумму неустойки за просрочку кредита (суммы основного долга), 58987 рублей 46 копейка – сумму неустойки за просрочку процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке НОМЕР-23 от ДАТА-6: нежилое помещение №1 – магазин аудио-видео-техники, общей площадью 189,9 кв.м., расположенное по АДРЕС-6, кадастровый (или условный) НОМЕР-49, принадлежащее Ошманиной Флюре Мухатдисовне, установив начальную продажную цену 8796000 рублей.

Обратить взыскание на имущество по договору об ипотеке НОМЕР-26 от ДАТА-6, принадлежащее Ошманиной Флюре Мухатдисовне:

2) право аренды земельного участка площадью 1616,93 кв.м., кадастровый НОМЕР-44, расположенного по АДРЕС-4, категория земель – земли населенных пунктов, срок аренды с ДАТА-8 до ДАТА-7, установив начальную продажную цену 625752 рубля;

Считать обязанность Ошманиной Ф.М., Ошманина Н.К., Кандаровой З.С. перед ОАО «Банк Уралсиб» по уплате взысканных денежных сумм солидарной с обязанностью ООО «МагТехноЦентр» перед ОАО «Банк Уралсиб».

В иске ОАО «Банк Уралсиб» к Кандаровой Зазили Салиховне, Ошманину Николаю Кузьмичу, Ошманиной Флюре Мухатдисовне об обращении взыскания на жилой дом общей площадью 336,7 кв.м. по АДРЕС-3; земельный участок площадью 285,5 кв.м, расположенный по АДРЕС-3, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 74:33:03 04 004:0009; земельный участок площадью 777кв.м, расположенный по АДРЕС-3, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый НОМЕР-47, отказать.

Взыскать с Ошманина Николая Кузьмича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по госпошлине в размере 83039 руб. 32 коп.

Взыскать с Ошманиной Флюры Мухатдисовны в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по госпошлине в размере 83039 руб. 32 коп.

Взыскать с Кандаровой Зазили Салиховны в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по госпошлине в размере 20000 руб. 00 коп.

Копию решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Правобережный районный суд г. Магнитогорска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский облсуд через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Белик С.В