Дело № 2-2317\2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
При секретаре Николенко Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива №... к Крюкову Владимиру Александровичу, Крюковой Елене Александровне. Крюкову Артему Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПЖСК №... просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69226,80 руб.. также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4680,89 руб., также расходы по оплате госпошлины 2417,23 руб., расходы по оплате услуг представителя 2000 руб. и иные судебные расходы.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Крюков В.А. является собственником квартиры <адрес>. Совместно с Крюковым В.А. в период с ДАТА-1 по ДАТА-2 проживали члены его семьи супруга Крюкова Е.А., ДАТА рождения и сын Крюков А.В., ДАТА рождения. ПЖСК <адрес> с 2006 года по сентябрь 2010 года является организацией, занимающейся предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого дома <адрес>. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69226,80 руб. Более того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам была насчитана пеня за невыполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг, которая составила 4680,89 руб.
В судебном заседании представитель истца – Едыкин В.В., действующий по доверенности от ДАТА-3 на исковых требованиях натаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. Также просит взыскать почтовые расходы в размере 634,02 руб.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены телеграммой с уведомлением, направленной по месту регистрации ответчиков. С места жительства ответчиков вернулись уведомления с отметкой оператора связи квартира закрыта, адресат за телеграммой не является.
В силу положений п.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Действия ответчиков суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА-4 следует, что Крюкову Владимиру Александровичу на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира. Расположенная по <адрес>.
Из справки формы 23-КХ от ДАТА-5 следует, что ответичк Крюков В.А. зарегистрирован по указанному адресу. В качестве членов его семьи также зарегистрированы Крюкова Е.А. – жена, ДАТА рождения и сын Крюков А.В., ДАТА рождения.
Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и пунктами 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из пояснений представителя истца, выписки из лицевого счета, следует, что начисления по коммунальным платежам производятся на 3 человек, ответчики не вносят своевременно и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в период с февраля 2009г. по август 2010 года в размере 69226,80 руб.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию на ДАТА-2 составила 69226,80 руб. Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено. В связи с чем, с ответчиков следует солидарно взыскать сумму долга в размере 69226,80 руб. в судебном порядке.
Что касается взыскания с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Пунктом 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 установлено, что в случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленным истцом ведомостям по начислению пени за период с ДАТА-6 по ДАТА-7 сумма пени, составила 4680,89 руб. Данный расчет судом проверен, исчислен в соответствии с положения п.14 ст. 155 ЖК РФ. Данный размер пени также следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах.
Таким образом, с ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2417,23 руб., расходы по оплате услуг представителя 2000 руб., почтовые расходы 634,02 руб., всего 5051,25 руб., по 1683,75 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Крюкова Владимира Александровича, Крюковой Елены Александровны, Крюкова Артема Владимировича в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива №... задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69226,80 руб., также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг 4680,89 руб., всего 73907,69 руб.
Взыскать с Крюкова Владимира Александровича, Крюковой Елены Александровны, Крюкова Артема Владимировича в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива №... судебные расходы в размере 5051,25 руб., по 1683,75 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий подпись.
Копия верна.
Судья Н.А. Лукьянец.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Н.А. Лукьянец.