Дело № 2-2487/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.,
при секретаре Патрикеевой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхина Рустама Мунировича к администрации гор. Магнитогорска о признании права собственности за умершей
у с т а н о в и л :
Яхин Р.М. обратился в суд с иском к администрации города Магнитогорска о признании права собственности на земельный участок НОМЕР-1 общей площадью 1219 кв.м. расположенный по <адрес>, за Я.Н. при её жизни, с включением имущества в наследственную массу, в обоснование иска ссылаясь на то, что распоряжением Администрации г. Магнитогорска НОМЕР-3 от ДАТА-1 его матери Я.Н. был отведен земельный участок НОМЕР-1 общей площадью 1219 кв.м., <адрес> был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома по индивидуальному проекту. Согласно данному распоряжению Я.Н. был выдан АКТ на право бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР-2 от ДАТА-2. При жизни мать начала строительство жилого дома, и имела намерение оформить земельный участок в собственность. ДАТА-3 его мать Я.Н. умерла, не успев оформить надлежащим образом свое право собственности.
В судебное заседание истец Яхин Р.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.
Представитель истца Овсянкина Е.В., действующая на основании доверенности от ДАТА-4, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя.
Представитель ответчика – администрации гор. Магнитогорска, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования истца не признает.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
Распоряжением вице-мэра администрации гор. Магнитогорска за НОМЕР-3 от ДАТА-1 застройщикам (на основании личных заявлении) отведено в бессрочное пользование земельные участки в районе малоэтажной застройки «Западный-1» для строительства индивидуальных жилых домов в соответствии с планировочной схемой.
На основании распоряжения НОМЕР-3 от ДАТА-1 Я.Н. был выдан АКТ на право бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР-2 от ДАТА-2 – на участок за НОМЕР-1 площадью 1219 кв.м. <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), видно, что земельный участок площадью 1219 кв.м. по <адрес> участок НОМЕР-1 квартал 10, состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер НОМЕР-4, дана внесения номера в государственный кадастр ДАТА-2, правообладателем является Я.Н., вид права – постоянное бессрочное пользование.
В соответствии с п. 14 Указа Президента Российской Федерации за № 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации за № 1769 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения отношения) граждане в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:
индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:
для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;
В ст. 11 Земельного Кодекса РСФСР установлено, что приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
Порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, определен в ст. 30 Земельного Кодекса РСФСР, а именно в ней указано, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
Из объяснений представителя истца, следует, что Я.Н. при своей жизни намерена была оформить земельный участок в собственность.
При этом доказательств, подтверждающих данные доводы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в суд истцом и его представителем не представлено.
Из свидетельства о смерти на имя Я.Н. видно, что она умерла ДАТА-3.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
На момент смерти у Я.Н. на праве бессрочного (постоянного) пользования землей имелся на участок за НОМЕР-1 площадью 1219 кв.м. <адрес>, что подтверждено документально.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Истец Яхин Р.М., будучи сыном Я.Н., и наследником первой очереди, вправе реализовать свои наследственные права в том числе и право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.
В отсутствии заявления Я.Н. о передаче в собственность земельного участка, предоставленного ей ранее на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, оснований для изменения возникших при жизни Я.Н. правоотношений в части её прав на земельный участок не усматривается.
Согласно ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
При этом в ч. 2 указанной выше нормы закона закреплено исключение, а именно то, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, оснований для удовлетворения требований истца не имеется, каких либо нарушений его прав не усматривается.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Яхину Рустаму Мунировичу о признании права собственности на земельный участок НОМЕР-1 общей площадью 1219 кв.м. расположенный по <адрес>, за Я.Н. при её жизни, с включением имущества в наследственную массу, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорск.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Л.В. Хибакова