Дело № 2-2618/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре Михайловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисаметдинова Артура Ришатовича к Попову Александру Юрьевичу о выселении, без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Хисаметдинов А.Р. обратился в суд с иском к Попову А.Ю. о выселении из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником 1/5 доли в квартире <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли – продажи от ДАТА-1. Согласно п.6 данного договора ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, обязуется сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации договора, однако данную обязанность не исполнил, и его права, как собственника, по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, нарушены.
Истец Хисаметдинов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Попов А.Ю. о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему не известна.
Третье лицо Хисаметдинов Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо Хисаметдинова Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо Вахрушева Л.Е. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Хисаметдинова Т.В. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственниками квартиры <адрес> в г. Магнитогорске являются Хисаметдинов А.Р., Хисаметдинова Т.В., Хисаметдинов Д.Р., Хисаметдинова Е.Л., Хисаметдинова Е.Л. на основании договора купли- продажи квартиры от ДАТА-1. Указанное подтверждается договором купли-продажи от ДАТА-1 (л.д.6) свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДАТА-2 на имя Хисаметдинова А.Р. серия НОМЕР-5 (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права выданном ДАТА-2 на имя Хисаметдинова Д.Р. серия НОМЕР-3 (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права выданном ДАТА-2 на имя Хисаметдиновой Т.В. серия НОМЕР-4 (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права выданном ДАТА-2 на имя Хисаметдиновой Е.Л. серия НОМЕР-1 (л.д.12), свидетельством о государственной регистрации права выданном ДАТА-3 на имя Хисаметдиновой Е.Л. серия НОМЕР-2.
Из пояснений истца усматривается, что данное жилое помещение приобретено по договору купли- продажи. На момент регистрации в данном жилом помещении был зарегистрирован Попов А.Ю., который в соответствии с п. 6 данного договора обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации договора, но до настоящего времени не сделал этого. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ЖСК-47 Металлург-№..., выданной ДАТА-4 (л.д.8), из которой усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Попов А.Ю.
Факт не проживания ответчика в данном жилом помещении зарегистрирован, также подтвердили третьи лица Хисаметдинов Д.Р., Хисаметдинова Е.Л., которые являются собственниками данного жилого помещения и свидетели Ч.Д.А. и Ч.Ю.В. допрошенные в судебном заседании ДАТА-5
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу намерениям распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Хисаметдинова А.Р. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Попова А.Ю. из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хисаметдинова Артура Ришатовича удовлетворить.
Выселить Попова Александра Юрьевича из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий