Дело № 2-582/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации<дата> г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Нижегородовой Е.В.
с участием прокурора Плотниковой Н.И.,
при секретаре Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безверхнего Вячеслава Яковлевича к Безверхней Любови Андреевне, Безверхнему Константину Вячеславовичу, Журе Дмитрию Ивановичу о выселении и вселении, по встречному иску Безверхней Любови Андреевны, Безверхнего Константина Вячеславовича к Безверхнему Вячеславу Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Безверхний В.Я. обратился в суд с иском к Безверхней Л.А., Безверхнему К.В., Журе Д.И. о вселении в квартиру <Адрес-1> в г. Магнитогорске, выселении Журы Д.И. из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что в 1988 году по месту работу ему и его семье- жене Безверхней Л.А., Безверхнему К.В., была предоставлена квартира <Адрес-1>, в 1993 году брак между ним и ответчицей был расторгнут, проживал в квартире до марта 2002 года, затем уехал из города в связи с работой в г. Миньяре, после возвращения домой, в квартиру его не пустили, Безверхняя Л.А. вселила в данную квартиру Журу Д.И. без его согласия, в настоящее время он другого жилого помещения не имеет, вынужден проживать то у друзей, то у родственников, то в подъезде под лестницей, неоднократно пытался вселиться в квартиру, но ответчики его не пускают.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что работа его носила разъездной характер, он постоянно уезжал в командировки, до 1994 года он проживал с ответчиками Безверхней Л.А. и Безверхним К.В. одной семьей, в конце 1994 года уехал на три недели в командировку, вернувшись, обнаружил, что на двери поменяли замок, ответчица его в квартиру не впустила. В период с 1995года по 2009 годы он неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, ответчица предлагала приобрести для него жилое помещение, но его не устроил предложенный вариант квартиры и он отказался.
Ответчики Безверхняя Л.А., Безверхний К.В. исковые требования не признали, пояснили, что истец в квартире не проживает с 1995 года, бросил квартиру, квартира оказалась в запущенном антисанитарном состоянии, Безверхнюю Л.А. разыскала начальник домоуправления, после чего она приняла решение проживать в спорной квартире, сделала в ней ремонт и стала с сыном и с Журой Д.И., который в настоящее время является ей супругом, проживать в спорной квартире. Истец никогда в квартиру с того времени не приходил, вселиться не пытался. Предъявили встречный иск о признании Безверхнего В.Я. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении его без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Жура Д.И. исковые требования не признал, пояснил, что был вселен Безверхней Л.А. в спорную квартиру в 1995 году, проживает с ней одной семьей с 1994 года, в 2009 году их брак зарегистрирован.
Истец Безверхний В.Я. встречный иск не признал.
Третье лицо администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Безверхней Л.А., Безверхнего К.В. подлежат удовлетворению, в иске Безверхнему В.Я. следует отказать, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Безверхнему В.Я. и удовлетворению встречных исковых требований Безверхней Л.А., Безверхнего К.В. по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Квартира <Адрес-1> в г. Магнитогорске была предоставлена на основании ордера №... от <дата> - Безверхнему В.Я., в качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь указаны Безверхняя Л.А. - жена и Безверхний К.В. - сын.
<дата> брак между истцом и ответчицей по решению Правобережного районного суда г. Магнитогорска расторгнут.
Из пояснений истца следует, что до 1994 года он вместе с Безверхней Л.А. проживал одной семьей, что подтверждается показаниями свидетелей о поездке в 1994 году на море в г. Сочи.
Однако, пояснения истца опровергаются пояснениями ответчиков Безверхней Л.А. и Безверхнего К.В. о том, что они выехали из спорной квартиры в 1993 году, поскольку совместное проживание с истцом стало невозможным в связи с его злоупотреблением спиртными напитками, показаниями свидетелей Т.С.Ф., С.В.Н., из которых следует, что Безверхняя вместе с сыном стала проживать у матери с весны 1993 года, в квартиру на <Адрес-1> вернулась в 1995 году, после того, как ее разыскала начальник домоуправления и пояснила, что квартира открыта и находится в ужасном состоянии, показаниями свидетеля К.Л.Г. о том, что она видела, как ответчица с сыном в 1993 году уезжала из квартиры, свидетеля А.Н.А. о том, что Безверхняя Л.А. в 1993 году с истцом вместе не проживала. Поездка в г. Сочи на совместный отдых не подтверждает наличие между сторонами семейных отношений и ведение совместного хозяйства.
Из пояснений истца следует, что в конце 1994 года он уехал в командировку на три недели, когда вернулся, в квартире был заменен замок, и Безверхняя Л.А. в квартиру его не пустила, проживала в то время уже с Журой Д.И.
Пояснения истца в части того, что он в 1994 году уезжал в командировку подтверждаются показаниями свидетелей Щ.В.Я., Д.Ю.Б., Т.П.А. Т.В.Ф.
При этом пояснения в части того, что по возвращении из командировки в квартиру ответчица его не пустила, не нашли своего подтверждения.
Показаниями свидетеля Ю.Д.В., Ж.Л.С. (начальника домоуправления) опровергаются указанные обстоятельства, а именно, из их показаний следует, что осенью 1995 года квартира пустовала, находилась в заброшенном антисанитарном состоянии.
К показаниям свидетелей Д.Ю.Б., Т.П.А. Т.В.Ф. в части того, что в 1994 году истцу негде было жить, т.к. его не пускала жена, суд относится критически, поскольку свидетелями данных обстоятельств они не были, являются приятелями истца и их показания в данной части опровергаются показаниями свидетелей Т.С.Ф., С.В.Н., К.Л.Г., Ж.Л.С.
Учитывая, что установить точную дату выезда из спорного жилого помещения истца невозможно, истец утверждает, что в конце 1994 года он не мог попасть в квартиру, а ответчики не проживали в спорной квартире до осени 1995 года, суд приходит к выводу, что на <дата> истец в квартире <Адрес-1> в г. Магнитогорске не проживал, добровольно выехал из спорной квартиры, отказался от исполнения обязательств по договору найма квартиры и с этого времени договор социального найма считается расторгнутым.
Из пояснений ответчиков следует, что в спорную квартиру они вселились осенью 1995 года, после того, как Безверхней Л.А. позвонила начальник домоуправления Ж.Л.С. и сообщила о состоянии квартиры.
В судебном заседании также установлено, что истец в период с момента прекращения семейных отношений с Безверхней Л.А. - с 1993 года по настоящее время обязательств по договору социального найма не исполняет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за техническим состоянием квартиры не следил и не следит.
Доводы истца в части того, что деньги на оплату жилья он передавал ответчице не нашли своего подтверждения, антисанитарное состояние квартиры в 1995 году подтверждено показаниями свидетелей Ж.Л.С., А.О.Д., К.Л.Г.
Из пояснений истца следует, что в 2002-2004 годах он работал на Миньярском метизно-металлургическом заводе в г. Миньяре, что подтверждается выпиской из лицевого счета застрахованного лица (л.д.86-94).
Суду не представлены доказательства, подтверждающие те обстоятельства, что истец в период с 1994 года по 2002год и с 2004 года по 2009 год пытался вселиться в спорную квартиру, а ответчики препятствовали ему в этом. Ответчики данный факт отрицают, свидетели Ю.Д.В., Ж.Л.С., Т.Е.В., А.О.Д., А.Н.А. в судебное заседании показали, что при встречах с истцом, он пояснял, что создал другую семью, в спорной квартире ему делать нечего.
Из приведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Безверхнего В.Я. - с <дата> в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик преимущественно проживает в квартире, расположенной по <Адрес-2>, по месту жительства своей родной сестры Щ.В.Я., что подтверждается пояснениями истца, свидетелей Щ.В.Я., Б.В.Т., З.Л.А.
Пояснения истца в части того, что он периодически проживает в подъезде дома своей сестры под лестницей, т.к. ему негде жить, сестра его не пускает, суд не может принять во внимание в качестве того, что истец не имеет постоянного места жительства, поскольку из показаний свидетелей З.Л.А., Т.Е.В., К.Л.Г., А.О.Д., А.Н.А., сведений ИЦ УВД г. Магнитогорска об административных правонарушениях усматривается, что истец часто употребляет спиртные напитки, в связи с чем, и возможны ночлеги истца в подъезде под лестницей.
Таким образом, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не принимает меры к исполнению обязанностей по договору социального найма, проживает длительное время в другом жилом помещении, суд считает, что требования истца о вселении его в спорную квартиру не подлежат удовлетворению, поскольку истец утратил право пользования данной квартирой с момента выезда из нее и расторжения договора социального найма и встречные требования ответчиков о выселении истца без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Требования истца о выселении Журы из спорного жилого помещения суд находит необоснованным, поскольку с момента расторжения договора социального найма - с <дата>, нанимателем спорной квартиры является Безверхняя Л.А. и она вправе была вселить в данную квартиру Журу Д.И. в качестве члена своей семьи, Безверхний К.В. в 1995 году являлся несовершеннолетним, согласие его на вселение Журы Д.И. не требовалось. Учитывая, что в настоящее время брак между ответчиками Безверхней Л.А. и Журой Д.И. зарегистрирован, он является членом семьи нанимателя в силу закона и признания его таковым для вселения уже не требуется.
В силу ст. 98 ГПК РФ с истца в пользу ответчика Безверхней Л.А. подлежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные ею при предъявлении встречного иска в размере 300 рублей.
На основании ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Безверхнего Вячеслава Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Адрес-1> в г. Магнитогорске.
Признать расторгнутым договор социального найма, заключенного с Безверхним Вячеславом Яковлевичем с <дата>.
Выселить Безверхнего Вячеслава Яковлевича из квартиры <Адрес-1> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Безверхнему Вячеславу Яковлевичу в иске к Безверхней Любови Андреевне, Безверхнему Константину Вячеславовичу, Журе Дмитрию Ивановичу о выселении Журы Дмитрия Ивановича из квартиры <Адрес-1> в г. Магнитогорске и вселении отказать.
Взыскать с Безверхнего Вячеслава Яковлевича в пользу Безверхней Любови Андреевны расходы по госпошлине в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья: Е.В.Нижегородова