Решение о вселении и выселении

Дело № 2-558/2010

РЕШЕНИЕ

ДАТА г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

с участием прокурора Федоскиной Е.В.,

при секретаре Патрикеевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Ишбирде Султановича к Хисматуллиной Венере Нугамановне, Хисматуллиной Гульсие Ишбирдеевне о вселении и выселении, встречному иску Хисматуллиной Венеры Нугамановны, Хисматуллиной Гульсии Ишбирдеевны к Хисматуллину Ишбирде Султановичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хисматуллин И.С. обратился в суд с иском к Хисматуллиной В.Н., Хисматуллиной Г.И. о вселении в квартиру <адрес> в г. Магнитогорске, выселении из спорной квартиры Хисматуллиной В.Н.

В обоснование иска указал, что в 1993 году брак между ним и ответчиком Хисматуллиной В.Н. расторгнут, до 2002 года он проживал совместно с ответчиками на основании ордера, однако, в 2002 году ответчики его выгнали из дома, отобрав ключи. Просит вселить его и выселить бывшую супругу в связи с тем, что она систематически нарушает его права, совершает в отношении него противоправные действия, проживать с ней в одной квартире невозможно.

Истец в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не проживает в спорной квартире с 2004 года.

Ответчики Хисматуллина В.Н. и Хисматуллина Г.И. исковые требования не признали, пояснили, что истец добровольно в 2003 году покинул спорную квартиру в связи с тем, что в отношении него было возбуждено уголовное дело за нанесение побоев Хисматуллиной В.Н., он стал скрываться от следствия, был объявлен в розыск, после вынесения приговора в квартиру жить не вернулся, в 2006 году приходил несколько раз, затем вывез свои вещи, ключи у него никто не отбирал, замки на дверях не менялись, препятствий в проживании в квартире с их стороны никогда не было, расходы по содержанию жилья все это время он не нес, считают, что он добровольно выехал из жилого помещении, в связи с чем, расторг договор социального найма. Предъявили встречный иск о выселении ответчика из данной квартиры.

Истец встречные исковые требования не признал.

Третье лицо – администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Хисматуллина И.С. являются необоснованными, и подлежат удовлетворению встречные исковые требования о его выселении, суд приходит к выводу об отказе Хисматуллину И.С. в иске и удовлетворении исковых требований Хисматуллиной В.Н.Хисматуллиной Г.И.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно копии поквартирной карточки нанимателем квартиры <адрес> в г. Магнитогорске является Хисматуллин И.С. на основании ордера №... от ДАТА. Хисматуллин И.С., Хисматуллина В.Н., Хисматуллина Г.И. вселены в спорную квартиру ДАТА.

Из пояснений ответчика Хисматуллиной В.Н. следует, что брак с Хисматуллиным И.С. был расторгнут в 1993 году, однако, они продолжали проживать в одной квартире. В 2003 году в отношении Хисматуллина И.С. было возбуждено уголовное дело и после передачи его в суд, он выехал из квартиры в неизвестном ей направлении, судом был объявлен в розыск и был обнаружен в Башкирии в деревне, где проживают его родственники. После вынесения приговора, он в квартире больше не проживал.

Данные обстоятельства подтверждает ответчик Хисматуллина Г.И., истец Хисматуллин И.С., а также материалы розыскного дела: постановление мирового судьи судебного участка №... Правобережного района г. Магнитогорска от ДАТА, постановление о заведении розыскного дела, постановление о прекращении розыскного дела, приговор мирового судьи судебного участка №... Правобережного района г. Магнитогорска от ДАТА.

Приговором мирового судьи судебного участка №... Правобережного района г. Магнитогорска от ДАТА Хисматуллин И.С. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 117 УК РФ, в отношении Хисматуллиной В.Н.

Из пояснений истца следует, что после приговора суда он ушел жить к сестре и в течение года ходил отмечаться в исполнительную инспекцию, затем уезжал в деревню косить сено, помогать родителям, периодически приходил в спорную квартиру и уходил, а в 2007 году дочь опять вызвала милицию, и забрала у него ключи от квартиры, после возвращения из милиции, его в квартиру больше не пустили, вещи свои из квартиры он не забирал, вывез старую плиту и телевизор в связи с приобретением новой бытовой техники, оплату за квартиру не производил, решил вселиться в квартиру, т.к. желает ее приватизировать, жить в квартире вместе с ответчиком Хисматуллиной В.Н. не сможет.

Свидетели С.В.М., Щ.Л.Ю., С.Г.Н., А.А.М. в судебном заседании показали, что истец Хисматуллин И.С. не проживает в спорной квартире с 2003 года, периодически приходил в спорную квартиру, последний раз был в 2006 году и затопил свидетеля Щ.Л.Ю., находясь в нетрезвом состоянии, избивал Хисматуллину В.Н., поэтому забрать ключи ответчики у него не могли, т.к. боялись его.

К показаниям свидетелей Д.Ш.С., Я.Я.М., А.З.С., Х.В.С., А.Б.У. суд относится критически, т.к. все они являются родственниками, свидетель Я.Я.М. – другом, истца, заинтересованы в исходе дела, кроме того, все обстоятельства дела им известны со слов самого Хисматуллина И.С., являются противоречивыми в части времени выезда из спорной квартиры и причин выезда.

Показания свидетеля М.Р.К. суд также не может принять во внимание, поскольку они являются не последовательными, сбивчивыми, противоречивыми пояснениям истца.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что длительное отсутствие истца в спорной квартире не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что факт выезда истца из спорной квартиры в 2003 году в добровольном порядке на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, является установленным, суд считает, что встречные требования ответчиков о признании истца Хисматуллина И.С. утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из квартиры, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что Хисматуллин И.С. признан утратившим право пользования жилам помещением, то его требования о вселении в спорную квартиру удовлетворению не подлежат.

Требования истца о выселении Хистматуллной В.Н. из спорной квартиры в связи с систематическим нарушением его прав и законных интересов, противоправным поведением ответчика, суд находит необоснованными, поскольку данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, акт медицинского исследования по факту нанесения телесных повреждений якобы родственником ответчика не подтверждает факта противоправного поведения, как самого ответчика, так и других лиц, находящихся в родственных отношениях с Хисматуллиной В.Н.

На основании ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Хисматуллину Ишбирде Султановичу в иске к Хисматуллиной Венере Нугамановне, Хисматуллиной Гульсие Ишбирдеевне о вселении в квартиру <адрес> в <адрес> и выселении из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске Хисматуллиной Венеры Нугамановны отказать.

Исковые требования Хисматуллиной Венеры Нугамановны, Хисматуллиной Гульсии Ишбирдеевны удовлетворить.

Выселить Хисматуллина Ишбирде Султановича из квартиры <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Хисматуллина Ишбирде Султановича в пользу Хисматуллиной Венеры Нугамановны расходы по госпошлине в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий