Дело № 2-149/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
с участием прокурора Плотниковой Н.И.
при секретаре Патрикеевой А.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Огаревой Ольги Владимировны к Сантана Абель Инфанте о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Огарева О.В. обратилась в суд с иском к С.О.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения; в обоснование своего иска ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1 на основании договора приватизации от Дата 2. В 1994 году её дочь Х.Ю.В. вступила в брак с кубинцем Сантана А.И., в то время они оба являлись студентами Московских ВУЗов. В 1996 году дочь с зятем прибыли в Магнитогорск, Сантана А.И. получил вид на жительство, она зарегистрировала их в своей квартире. Дата 1 её дочь расторгла брак с ответчиком Сантана А.И. и выехала с ребенком из гор. Магнитогорск на другое постоянное место жительства. Ответчик Сантана А.И. также собрал вещи, отдал ей ключи, добровольно покинул её квартиру, но на её требование о снятии с регистрационного учета не отреагировал. С июля 2010 года местонахождение ответчика ей не известно, фактически в квартире он не проживает, его вещей в квартире нет. На основании ст. 30, 35 ЖК РФ ст. 209,304 ГК РФ истица просит удовлетворить её требования и выселить ответчика Сантана А.И. без предоставления ему другого жилого помещения, указанное решение суда необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в её квартире.
В судебном заседании истица Огарева О.В. свои исковые требования о выселении Сантана А.И. поддержала.
Ответчик Сантана А.И. о дне слушания дела извещен по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Сантана А.И. - адвокат Лепинских С.Н. назначенный определением и действующий на основании ордера №... от Дата, и удостоверения, в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав объяснения истца, мнение по иску представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорск Плотниковой Н.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно договора на приватизацию от Дата 2. зарегистрированного в органах БТИ Дата 3, Огарева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из объяснений истицы Огаревой О.В. следует, что она использует имеющееся в её собственности жилье для личного проживания, ответчик Сантана А.И. является бывшим членом семьи её дочери Х.Ю.В.
В судебном заседании установлено, что брак между Х.Ю.В. и Сантана А.И. прекращен Дата 1, на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Правобережного района гор. Магнитогорск.
Из объяснения истицы следует, что после расторжения брака её дочь и внук снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
По данным отдела регистрационного учета МП ЕРКЦ, в жилом помещении по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1, зарегистрированы – собственник жилого помещения Огарева О.В. и Сантана А.И. не являющийся родственником истцу.
Из акта, составленного Дата 4, следует, что Сантана А.И. Дата г.р., по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1, не проживает с Дата 5, акт подписан соседями, заверен руководителем ЖЭУ №....
Данные изложенные в акте, о том, что Сантана А.И. с июля 2010 года не проживает в спорном жилье, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.Л.Л., О.В..
Согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из объяснений истицы, являющейся собственником жилого помещения, следует, что она предлагала ответчику Сантана А.И. после расторжения брака с её дочерью, и его фактического выезда из жилого помещения, сняться с регистрационного учета по месту жительства, но ответчик требование не исполнил.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик Сантана А.И., перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, обязанности предоставить Сантана А.И., другое жилое помещение у истицы Огаревой О.В. не возникло.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исковые требования истца, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Сантана Абель Инфанте Дата года рождения, из жилого помещения – Адрес 1 в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережнгый районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий