Решение о выселении

Дело 2-161/2011

РЕШЕНИЕ

Дата г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

с участием прокурора Федоскиной Е.А.,

при секретаре Шаровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоибова Навруза Давлатшоевича к Атанову Василию Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гоибов Н.Д. обратился в суд с иском к Атанову В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении из Адрес 1 в г. Магнитогорске, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от Г.М.Б. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата 2 он является собственником данной квартиры. На момент заключения сделки в квартире был зарегистрирован Атанов В.Г., который обязан был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Шумских С.Б., назначенный определением суда в порядке ст. 51 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно копии договора купли-продажи от Г.М.Б., заключенного между Л.М.Г. от имени Атанова В.Г., К.В.А. от имени А.А.Г., и Гоибовым Н.Д., копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата 2 истец является собственником двухкомнатной Адрес 1 в г. Магнитогорске.

В соответствии с п. 8 указанного договора на момент совершения сделки в спорной квартире был зарегистрирован Атанов В.Г., который обязался сняться с регистрационного учета в семидневный срок с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Из объяснений истца усматривается, что Атанов В.Г. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Из копии поквартирной карточки, справки МП «ЕРКЦ» от Дата 1 усматривается, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.

Из показаний свидетеля Г.М.Б. следует, что Атанов В.Г. в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире не имеется.

Из объяснений истца установлено, что в настоящее время спорная квартира нужна ему для личного пользования.

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих право ответчика владения, пользования и распоряжения спорной квартирой суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец пояснил, что регистрация ответчика не позволяет ему в полном объеме распоряжаться и пользоваться своей квартирой.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что Атанов В.Г. утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования Гоибова Н.Д. о выселении его из Адрес 1 в г. Магнитогорске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Атанова Василия Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № .... Адрес 1 в г. Магнитогорске.

Выселить Атанова Василия Геннадьевича из Адрес 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: