Дело № 2-28/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
при секретаре Патрикеевой А.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Горбачевой Татьяны Анатольевны к потребительскому кооперативу погребов и гаражей «Дружба» об устранении препятствий в пользовании имуществом
У С Т А Н О В И Л :
Горбачева Т.А. обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу погребов и гаражей «Дружба» об устранении препятствий в пользовании имуществом, а именно земельным участком, отведенным для строительства гаража за №... находящемся на территории кооператива «Дружба», в обоснование иска ссылаясь на то, что Дата 9 ею был приобретен земельный участок под строительство гаража в потребительском кооперативе погребов и гаражей «Дружба», участок за №..., расположенном на участке, отведенном распоряжением администрации гор. Магнитогорска №... от Дата 6 и в соответствии с договором аренды земли от Дата 5. За указанный участок ею в кассу кооператива была внесена денежная сумма в размере 15000 рублей, которые были переданы председателю кооператива О.Т.А. В тот же день Дата 9 ей была выдана членская книжка и пропуск в кооператив. Ею неоднократно вносились членские взносы в кооператив. После О.Т.А. председателем кооператива стал Г.М.И.. Она благополучно пользовалась своим участком, выкопала погреб, обустроила его, завезла щебенку. После смены председателя в 2008 году, им стала Пищик И.М., ей начали чинить препятствия в пользовании её земельным участком. Пищик И.М. потребовала внести 25000 рублей за земельный участок, указав, что никаких документов нет и необходимо вновь рассчитаться за участок. Членская книжка в соответствии с Уставом кооператива удостоверяет её право собственности на гараж и погреб, но в результате действий ответчика она лишена возможности пользоваться имуществом, ответчик не принимает членские взносы, препятствует пользованию участком. На основании ст. 304,305 ГК РФ, истец просит суд обязать ответчика потребительский кооператив погребов и гаражей «Дружба» не чинить ей препятствия в пользовании участком №....
В судебное заседание истица Горбачева Т.А. не явилась о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат Максимов Е.Ю., действующий на основании ордера №... от Дата 4, в судебном заседании, исковые требования своего доверителя поддержал.
Представитель ответчика потребительского кооператива погребов и гаражей «Дружба» - председатель Пищик И.М., в судебном заседании исковые требования истицы не признала, ссылаясь на то, что документов подтверждающих вступление истца в члены кооператива не имеется, участок под строительства гаража ей в соответствии с законом не предоставлялся.
Соответчик Агзямов Г.С., привлеченный к участию в деле определением суда от Дата 8, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.
Соответчик Бубович Ю.А., привлеченная к участию в деле определением суда от Дата 8., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом.
Соответчик Вагин С.Л. привлеченный к участию в деле определением суда от Дата 3, в судебном заседании исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что им на спорном участке возведен гараж, право собственности на который он оформляет в настоящее время. При вступлении в кооператив он оплатил вступительный и членские взносы. Рассчитался с предыдущим членом кооператива, которому был предоставлен данный участок.
Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит выводу, что в удовлетворении требований истцу Горбачевой Т.А. следует отказать, по следующим основаниям:
Потребительский кооператив погребов и гаражей «Дружба» гор. Магнитогорск является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.
Из Устава потребительского кооператива «Дружба» видно, что кооператив образован гражданами на добровольных началах на основе его членства (п.1.3) ; кооператив «Дружба» располагается на площади 14903,38 кв.м. вдоль границы юго-восточной части сада «Дружба» на участке, отведенном распоряжением администрации гор. Магнитогорск №... от Дата 6 и в соответствии с договором аренды земли от Дата 5 (п.1.2)
Как установлено в ходе судебного разбирательства, председателем кооператива «Дружба» Пищик И.М. во исполнение постановления главы гор. Магнитогорска от Дата 10 №... « О присвоении номеров земельным участкам в гаражно- строительных кооперативах и садовых товариществах» было согласовано изменение нумерации строений на территории кооператива.
Истица Горбачева Т.А. просит суд обязать ответчика потребительский кооператив погребов и гаражей «Дружба» не чинить ей препятствия в пользовании участком №....
Из членской книжки на имя истицы Горбачевой Т.А. видно, что членская книжка выдана Дата 11, лицевой счет №... ( в написании цифры «8» имеются неоговоренные исправления)
Судом установлено, что настоящий порядковый номер участка под №... отведен под гараж Агзямову С.Г. (ранее участок имел №... строительный), из представленной схемы установлено, что истец Горбачева Т.А. на данный участок не претендует.
Как указано истцом, по схеме представленной в суд ответчиком, ей был предоставлен для постройки гаража участок имевший строительный №..., в настоящее время имеющий порядковый №....
Как следует из протокола №... от Дата 2, протокола №... от Дата 7 протокола №... от Дата 12 на заседаниях правления кооператива «Дружба» неоднократно рассматривался вопрос о наведении порядка в списках членов кооператива, установлено, что документов подтверждающих членство Горбачевой Т.А нет, Бубович Ю.А., является членом кооператива вместо выбывшей матери Б..
Участок под №... для строительства гаража правлением кооператива «Дружба» закреплен за Бубович Ю.А., согласно утвержденному председателем Пищик И.М., списку на Дата 1
Согласно заявлению Бубович Ю.А. в адрес председателя кооператива «Дружба» она просит переоформить её место под гараж за №... на В.С.И.
Лицевой счет на участок №... за основании заявлений Бубович Ю.А.? Вагина С.Л. уплаты последним вступительного и членских взносов, переоформлен правлением кооператива на Вагина В.Л.
Из объяснений ответчика Вагина В.Л. следует, что на предоставленном ему земельном участке он возвел гараж.
В соответствии с требованиями ст. 10 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.
2. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком с момента вынесения решения советом потребительского общества и уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.
3. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
Согласно п. 4.1 - 4.2 Устава потребительского кооператива по строительству погребов и гаражей «Дружба» (действовавшего на 2005 г.) членами кооператива могут быть все граждане, имеющие в личном пользовании гараж или погреб, находящийся на территории кооператива. Прием граждан в члены кооператива осуществляется на основании личного письменного заявления, подаваемого в правление кооператива. В заявлении гражданина должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства. Заявление о приеме в члены кооператива рассматривается в течении 30 дней правлением кооператива. Вступающий гражданин признается членом кооператива с момента вынесения решения правления и уплаты вступительного взноса.
П. 4.3 Устава предусмотрено, что лица, принятые в кооператив и внесшие вступительный и членский взносы, получают членскую книжку, удостоверяющую их членство.
Из объяснений истица Горбачева Т.А. следует, что земельный участок под строительство гаража она купила у сына председателя кооператива О.Т.А., каких либо документов подтверждающих сделку у нее не имеется, как ей пояснили свидетельство на гараж она сможет оформить по окончании строительства, право на строительство гаража подтверждается членской книжкой и пропуском в кооператив.
При рассмотрении дела письменных доказательств подтверждающих, что процедура вступления в члены кооператива была соблюдена, истцом Горбачевой Т.А. суду не представлено.
Из бланка членской книжки на имя истца Горбачевой Т.А., видно, что членская книжка выдана Дата 11, при этом сведений об уплате вступительного взноса ( в соответствующих графах книжки), не имеется.
Доказательств уплаты вступительного и членского взноса Горбачевой Т.А., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, наличие у истца Горбачевой Т.А. бланка членской книжки – члена кооператива «Дружба», не свидетельствует о наличии права собственности или права пользования спорным участком.
Согласно статье304 Гражданского кодекса Российской Федерации обеспечивается защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что истец Горбачева Т.А. не является владеющим собственником спорного земельного участка, на спорном земельном участке иным лицом В.С.А. возведено строение – гараж, действия Вагина С.Л. истцом не оспариваются, поэтому в иске по заявленным истцом требованиям – обязать ответчика кооператив «Дружба» не чинить ей препятствия в пользовании участком, следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Горбачевой Татьяне Анатольевне к потребительскому кооперативу погребов и гаражей «Дружба» об устранении препятствий в пользовании имуществом, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Л.В. Хибакова
Решение не вступило в законную силу
Судья Л.В.Хибакова