2-221/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре Михайловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбченко Георгия Олеговича к Осинцеву Алексею Владимировичу о выселении без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Рыбченко Г.О. обратился в суд с иском к Осинцеву А.В. о выселении из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником указанной комнаты на основании договора купли – продажи от Дата 4. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении и его права, как собственника, по распоряжению данным имуществом, нарушены.
Истец Рыбченко Г.О. надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Рыбченко В.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Осинцев А.В. о дне слушания извещен, в судебное заседание не явился.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником Адрес в г. Магнитогорске является Рыбченко Г.О. на основании договора купли- продажи жилого помещения от Дата 4. Указанное подтверждается договором купли-продажи от Дата 4, свидетельством о государственной регистрации права, выданном дата 3, серия №....
Из пояснений истца усматривается, что данное жилое помещение он приобрел по договору купли- продажи. На момент регистрации в данном жилом помещении был зарегистрирован Осинцев А.В., который в соответствии с п. 6 данного договора обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после его регистрации, но до настоящего времени не сделал этого, Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой МП « ***» №... от Дата 1, актом о не проживании от Дата 2
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу намерениям распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Рыбченко Г.О. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Осинцева А.В. из Адрес в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 98 с ответчика в пользу истца также следует взыскать госпошлину в сумме 200 руб., уплаченную при подаче иска. В удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя в сумме 10000 руб. следует отказать, т.к. данный представитель в рассмотрении дела участия не принимал.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбченко Георгия Олеговича удовлетворить.
Выселить Осинцева Алексея Владимировича из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Осинцева Алексея Владимировича в пользу Рыбченко Георгия Олеговича госпошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий