Решение о признании действий незаконными

Дело № 2- 55 /2011Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата.

председательствующего Хибаковой Л.В.

при секретаре Горбатовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенковой Зинаиды Александровны к ТСЖ «Нефтяник» о признании незаконными действий ТСЖ «Нефтянник»

у с т а н о в и л :

Бабенкова З.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Нефтяник» о признании незаконными действий ТСЖ «Нефтянник», в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она Бабенкова Зинаида Александровна, является собственником Адрес 2 в городе Магнитогорске Челябинской области и членом Товарищества собственников жилья «Нефтяник». Управление жилищным фондом дома и начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляет персонал ТСЖ «Нефтяник», которым руководит председатель правления Меньшенина Г.Н. Считает, что действия председателя правления ТСЖ «Нефтяник» по начислению коммунальных платежей являются незаконными и необоснованными по нижеперечисленным причинам:

1) Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата 7, вступившем в законную силу, признаны недействительными решения Общего собрания членов ТСЖ «Нефтяник», протокол №... от Дата 4, и заседания правления ТСЖ «Нефтяник», протокол №... от Дата 5 согласно которому председателем правления ТСЖ «Нефтяник» избрана Меньшенина Галина Николаевна, а заместителем председателя правления ТСЖ «Нефтяник» избран Е.Г.И..

В мотивировочной части Решения мирового суда судебного участка № 4 Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата 6, вступившее в законную силу Дата 3, на стр.9 указано, что по коммунальным платежам «за период с апреля 2007 года по июнь 2009 года размер переплаты (Бабенковой З.А.) составил 1670,88 рубля».

Суд посчитал неправомочным включение в оплату в квитанции оплаты за наружное освещение, выдачу справок, услуг почты, земельный налог, платы за ГВС, ХВС, водоотведение на основании показаний общедомового, а не индивидуального прибора учета (по формуле 9 согласно пп.1 п.З Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307).

В Решении суда на стр.3-4 также указано, что «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливают обязанность исполнителя - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы, управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее трех рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства РФ.

Как установлено в судебном заседании, Бабенкова З.А. неоднократно обращалась с заявлением к Правлению ТСЖ с просьбой о принятии к учету водомеров, однако данные обращения были оставлены правлением ТСЖ без ответа. Кроме того, Бабенковой З.А. с 2002 года осуществлялась оплата за коммунальные услуги по ХВС, ГВС и водоотведению по показаниям индивидуального прибора учета, что подтверждается ведомостями учета показаний водомеров по Адрес 1, за подписью председателя правления ТСЖ «Нефтяник» и не отрицалось в судебном заседании представителями истца. С заявлением о переходе на оплату по общедомовому прибору учета, как установлено в судебном заседании, Бабенкова З.А. не обращалась.

Ссылка представителей истцов на постановление Главы города Магнитогорска от 12.07.2004 г., № 376-П которым утверждено «Положение об установке, эксплуатации индивидуальных приборов учета холодной, горячей воды в жилых домах и порядке оплаты коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуальных приборов учета» в п.6 которого ТСЖ только рекомендовано руководствоваться данным положением, не может быть принято судом во внимание, поскольку данное Постановление, и Положение устарело в связи с выходом Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», что подтверждается также ответом начальника УЖКХ администрации г. Магнитогорска.

В соответствии с постановлением № 307 от 23.05.2006 г. при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа.

Бабенковой З.А. показания индивидуального прибора учета указывались в квитанциях на оплату коммунальных услуг, что не противоречит Положению № 307. поэтому при расчете оплаты за коммунальные услуги, судом принимаются данные показания».

На стр.5-6 Решения суда указано, что суд соглашается с доводами в части неправомерности включения в оплату стоимости освещения мест общего пользования, выдачу справок, почтовых сборов, земельного налога.

Судом установлено, что в ТСЖ «Нефтяник» не принимались на общем собрании членов ТСЖ решения о включении в оплату платы стоимости освещения мест общего пользования, выдачу справок, почтовых сборов, земельного налога.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

2) В ТСЖ «Нефтяник» необоснованно и незаконно производят начисления квартплаты, Бабенковой З.А., за период с Дата 1 по Дата 2, чем нанесли ей материальный ущерб в размере 4624,25 рубля.

2.1. Квитанции на оплату коммунальных услуг выставлялись в нарушение п.38, 49 Постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

В квитанциях ТСЖ «Нефтяник» не указаны сведения о задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды (подпункт «е» п.38), сведения о предоставлении льгот, графа вообще отсутствует с тарификацией по услугам, по которым предоставлена льгота (подпункт «ж» п.38), не указаны показания приборов учета коммунальных услуг (подпункт «г» п.38), номера контактных телефонов, адреса исполнителя (подпункт «б» п.38), значение социальной нормы потребления для «Ветерана труда», каковой является Бабенкова З.А. (подпункт «в» п.38); не выполнено ни одно обязательство, изложенное в подпунктах п-с пункта 49 указанных Правил.

2.2.Её, Бабенкову ЗА., в нарушение п.40 Постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года незаконно ограничили в праве самостоятельно выбрать способ оплаты коммунальных услуг, при этом, взыскивая отдельной строкой 2,4% услуги почты, которые в свою очередь входят в тариф на содержание жилья. Ей, Бабенковой З.А., в квитанциях незаконно дополнительно начисляют оплату за наружное освещение, выдачу справок, услуги почты и земельный налог.

Решения о дополнительном к тарифу на содержание общего имущества взимании отдельной строкой оплат за наружное освещение, выдачу справок, услуги почты и земельный налог не принималось, что установлено Решением суда от Дата 6.

2.3 Ей, Бабенковой ЗА., в нарушение законодательства в квитанциях за коммунальные услуги за ХВС, ГВС и водоотведение выставляется оплата по нормативу потребления, в то время когда у нее Бабенковой З.А., установлены водомеры на холодное и горячее водоснабжение.

Согласно ч.1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п.23 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

2.4. Она, Бабенкова З.А., является Ветераном труда, поэтому при расчете учитываются льготы, предоставляемые ей в соответствии с Законом Челябинской области от 30.11.2004 № 327-30 «О мерах социальной поддержки ветеранов в Челябинской области» (оплата в размере 50% занимаемой общей площади в пределах социальной нормы площади жилья; оплата в размере 50% коммунальных услуг в пределах нормативов их потребления). Ей незаконно не начисляли и не предоставляли ежемесячно льготу в виде 50-процентной скидки на предоставление коммунальных услуг в качестве Ветерана труда, каковой она являюсь в силу закона. Льгота предоставлялась несвоевременно и не в полном объеме.

Следовательно, вышеуказанные действия ТСЖ «Нефтяник» незаконны и необоснованны.

Обращаясь в суд истец Бабенкова З.А. просит

Признать незаконными действия ТСЖ «Нефтяник» в части несвоевременного начисления льгот по оплате коммунальных услуг, отказу в приеме показаний водопотребления по приборам учета, взиманию денег за выдачу справок, включению в оплату дополнительно оплаты за наружное освещение, почтовый сбор, земельный налог и не проведению перерасчета в оплате коммунальных услуг за период с Дата 1 по Дата 2 в размере 3585,43 рубля и недоплате компенсации льгот Ветерана труда в размере 1694,15 рубля, всего на общую сумму 5279,58 рубля.

Обязать председателя правления ТСЖ «Нефтяник» сделать собственнику Адрес 2 Бабенковой Зинаиде Александровне перерасчет оплаты коммунальных услуг за период с Дата 1 по Дата 2 с зачетом в пользу Бабенковой Зинаиды Александровны суммы в размере 5279,58 рубля.

Обязать председателя правления ТСЖ «Нефтяник» подготовить и подписать со своей стороны Акт сверки взаимных расчетов по оплате коммунальных услуг и квартплаты по Адрес 2 в г. Магнитогорске с Бабенковой Зинаидой Александровной с учетом задолженности по состоянию на Дата 2 в пользу Бабенковой Зинаиды Александровны суммы в размере 5279,58 рубля.

Обязать председателя правления ТСЖ «Нефтяник» провести на основании Акта приемки водомеров к учету приемку приборов учета на горячее и холодное водоснабжение в Адрес 2 в г. Магнитогорске и проводить ежемесячные начисления по расходу водопотребления с учетом показаний данных индивидуальных приборов учета.

Взыскать с ТСЖ «Нефтяник» в пользу Бабенковой Зинаиды Александровны компенсацию на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, оплату госпошлины в размере 200 рублей, расходы на изготовление копий документов для сторон в размере 150 рублей.

Вынести частное определение в адрес ТСЖ «Нефтяник» с указанием на недопустимость нарушения законодательства в отношении членов Товарищества.

В судебном заседании истицы Бабенкова З.А. свои исковые требования поддержала полностью.

Представитель истца Медведев В.С., допущенный к участию в деле по устному ходатайству по правилам п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Представитель истца Башкардина О.Ф., допущенная к участию в деле по устному ходатайству по правилам п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика ТСЖ «Нефтяник» - председатель правления Меньшенина Г.Н., в судебном заседании исковые требования истца не признала.

Представитель ответчика ТСЖ «Нефтяник» - Самохина А.А., действующая на основании доверенности от Дата, в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав объяснения сторон, их представителей, допросив специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям:

Истец Бабенкова З.А. является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 34,4 кв.м. по адресу г. Магнитогорск Адрес 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно удостоверения серии №..., Бабенкова З.А. является «Ветераном Труда», и имеет права и льготы, предоставляемые на условиях и в порядке, установленных Федеральным Законом «О ветеранах»

Будучи собственником жилого помещения, истица Бабенкова З.А. является членом ТСЖ «Нефтяник», которое создано, в том числе и для обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)

Из квитанций для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения выставляемых ТСЖ «Нефтяник» собственникам жилого помещения, в том числе и истице Бабенковой З.А., видно, что в перечень услуг включено: содержание жилья; водоотведение, вода холодная, вода горячая, освещение, отопление, вывоз мусора, выдача справок, ВДГО, земельный налог, взымание почтового сбора в размере 2,4 %.

Правовых оснований для отдельного взыскания дополнительной оплаты за наружное освещение, почтовый сбор, земельный налог, выдачу справок, не имеется, в связи с чем требования истца о признании незаконными в этой части действий ТСЖ «Нефтяник» являются обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ, предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как установлено, судом истец Бабенкова З.А. являясь собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 34,4 кв.м. по адресу г. Магнитогорск Адрес 2, для расчета объема потребляемых коммунальных услуг, установила индивидуальные приборы учета ( водомеры для холодной и горячей воды), которые в нарушение норм действующего законодательства (в том числе Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года утвердивших «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам») ответчиком к учету не принимались.

Из объяснений представителя ответчика следует, что при начислении платы за холодное и горячее водоснабжение, принимались к учету показания общедомового счетчика, которые делились на количество фактически проживающих граждан во всем доме. Каких - либо законных обоснований для производства в указанном порядке начислений, ответчиком суду не предоставлено.

Из объяснений истицы и её представителей, следует, что за период с Дата 1 по Дата 2 в результате необоснованного начисления по услугам - оплата за наружного освещения, почтовый сбор, земельный налог, выдача справок, начисление коммунальных услуг без учета показаний индивидуальных приборов учета, ответчик неверно выставил её счета, которые она оплатила, в результате чего ею было переплачено 3585,43 рублей.

Представленный истцом расчет начисления и оплаты коммунальных платежей и квартплаты за период с Дата 13 по Дата 18 включительно, соответствует ст. 154-157 ЖК РФ, и «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам» утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, расчет истца не оспорен.

В соответствии с п. р ст. 49 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года), исполнитель, в данном случае ТСЖ «Нефтянник» обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору.

Судом установлено, что как до обращения в суд, так и в ходе судебного разбирательства спора, ответчик не исполнил свой обязанности, возложенной на него законом, и не произвел акт сверки взаимных расчетов по оплате коммунальных услуг и квартплаты с Бабенковой З.А., доказательств (платежных документов и др), подтверждающие правильность начисления потребителю платежей, не представил.

Таким образом, суд считает возможным обязать ТСЖ «Нефтяник» произвести перерасчет коммунальный услуг за период с Дата 13 года по Дата 18, с Бабенковой З.А., с зачетом в пользу Бабенковой З.А. излишне начисленной и уплаченной ею суммы в размере 3585,43 рублей за тот же период, и обязать ответчика с Дата 2 принимать к учету показания водомером, производя начисление коммунальных услуг с учетом показаний индивидуальных учетов прибора.

Истец Бабенкова З.А. является «Ветераном труда» и в соответствии с Законом Челябинской области к от 30.11.2004 г. № 327 –ЗО «О мерах социальной поддержки ветеранов в Челябинской области ей в предоставлялась льгота.

В соответствии с п 44 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года), в случае если в жилом помещении проживают потребители, которым за счет средств соответствующих бюджетов предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются иные меры социальной поддержки граждан в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги на величину компенсации или величину соответствующих мер социальной поддержки не уменьшается.

Согласно Положению о порядке и условиях возмещения организациям расходов, связанных с предоставлением ветеранам труда и ветеранам военной службы мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Губернатора Челябинской области от 13.08.2007 г. № 251)

Порядок и условия, установленные настоящим Положением, распространяются на отношения, возникающие между организациями, реализующими населению жилищно-коммунальные услуги, с одной стороны, и органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Челябинской области, с другой стороны, по поводу предоставления ветеранам 50-процентной скидки с оплаты указанных услуг и возмещения связанных с этим расходов.

Под организациями, реализующими населению жилищно-коммунальные услуги, на которые распространяется настоящее Положение, понимаются организации, реализующие населению жилищно-коммунальные услуги непосредственно либо через управляющие организации (другие организации), которые по их поручению осуществляют начисление платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, но самостоятельно жилищно-коммунальные услуги не реализуют.

Расчет сумм расходов, связанных с предоставлением ветеранам 50-процентной скидки с оплаты жилья и коммунальных услуг, производится исходя из утверждаемых в установленном порядке тарифов (цен) на жилищно-коммунальные услуги, а также с учетом занимаемой общей либо отапливаемой площади жилого помещения, нормы площади жилья, установленной Правительством Челябинской области, нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе норм твердого топлива, установленных для продажи населению.

Расходы организаций, реализующих населению жилищно-коммунальные услуги, связанные с предоставлением ветеранам 50-процентной скидки с оплаты жилья и коммунальных услуг, возмещаются органами социальной защиты населения муниципальных районов и городских округов Челябинской области (далее именуются - органы социальной защиты).

Из объяснений представителей ответчика следует, что выплата начисленной льготы, в том числе и Бабенковой З.А. производилась в ТСЖ, в месяц следующий за расчетным, так как авансированное зачисление льгот, экономически нецелесообразно для ТСЖ. При поступлении денежных средств через органы УСЗН, льгота в следующий месяц учитывалась в квитанции.

Таким образом, действия ТСЖ «Нефтяник» в части несвоевременного начисления льгот по оплате коммунальных услуг в период с Дата 1 по Дата 9, нашли свое подтверждение.

При этом доводы истца о том, что перечисленная УСЗН в ТСЖ «Нефтяник» денежная компенсация для предоставления ей льгот, была недополучена ею в размере 1694,15 рублей ( в последующем сумма снижена до 1480,36 руб) не нашли своего подтверждения.

Согласно квитанциям на оплату истцу в период с Дата 10 по дата 11., сумма платежей была уменьшена размер предоставленной льготы на общую сумму 5303, 13 рублей ( в Дата 10 за Дата 13 – в сумме 288,67 руб, в Дата 17 за Дата 10 г. – 294,43 руб., в Дата 16 за Дата 17 – 222,43 руб., в Дата 15 за Дата 16 – 613,24 руб., в Дата 12 за Дата 15 692,27 руб., в Дата 19 за декабрь 2009 г 754,25 руб., в Дата 14 за Дата 20 в сумме 1711,68 руб, в дата 11 за Дата 14 в сумме 726,16 руб.)

Зачисление перечисленных льгот в указанном размере, подтверждаются ведомостями учета, платежными поручениями ( о зачислении суммы для всех льготников ТСЖ), актами сверки между ТСЖ и УСЗН.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о зачете недоплаченной компенсации (льготы), следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 266 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

Учитывая, что нарушение жилищного законодательства, со стороны ответчика ТСЖ «Нефтяник», являлись предметом рассмотрения данного спора, требования истца рассмотрены по существу, оснований для вынесения частного определения суд не находит.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Для защиты своих прав и законных интересов в суде истец Бабенкова З.А. при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика, так как соответствует удовлетворенной части иска.

Расходы истца на изготовление копий документов, для судебного разбирательства, на сумму 150 рублей, подтвержденные квитанциями, в соответствии со ст. 94 ГРК РФ, суд считает возможным отнести к судебным расходам, и отнести их за счет ответчика.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора на оказание юридических услуг и расписки видно, что Бабенкова З.А. оплатила услуги представителей Медведева В.С. и Башкардиной О.Ф. в размере 8 000 и 4000 рублей, соответственно

Принимая во внимание сложность и характер дела, размер исковых требований, учитывая требования разумности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца по оплате услуг представителей за участие в суде частично, в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать незаконными действия ТСЖ «Нефтяник» в части несвоевременного начисления льгот по оплате коммунальных услуг в период с Дата 1 по Дата 9, по взиманию денежных средств за выдачу справок, включению в оплату дополнительной оплаты за наружное освещение, почтовый сбор, земельный налог в период с Дата 1 по Дата 8, отказу в приеме показаний водопотребления по приборам учета.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» произвести перерасчет коммунальный услуг за период с Дата 13 по Дата 18, Бабенковой Зинаиде Александровне, с зачетом в пользу Бабенковой З.А. излишне начисленной и уплаченной суммы в размере 3585,43 рублей за тот же период, в остальной части требований - о взыскании недоплаченной компенсации (льготы), отказать.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» с Дата 2 принимать к учету показания приборов на горячее и холодное водоснабжение по Адрес 2 в гор. Магнитогорске Бабенковой З.А., и проводить ежемесячные начисления по расходу водопотребления с учетом показаний данных индивидуальных приборов учета.

Взыскать с ТСЖ «Нефтяник» в пользу Бабенковой Зинаиды Александровны судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы на изготовление копий документов в сумме 150 рублей, на оплату услуг представителей в сумме 4000 рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорск.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна» Судья Л.В. Хибакова

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В.Хибакова