Дело № 2- 222/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.,
с участием прокурора Федоскиной Е.А.
при секретаре Патрикеевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Стахановой Оксаны Владимировны к Стахановой (Абрамовских) Ирине Анатольевне о выселении
У С Т А Н О В И Л
Стаханова О.В. обратилась в суд с иском к Абрамовских И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска, ссылаясь на то, что она на основании договора мены является собственником жилого помещения расположенного по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1, её право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В январе 2009 года она зарегистрировала в своем жилом доме Абрамовских И.А., которая прибыла в г. Магнитогорск и ей необходимо было устроится на работу. Фактически ответчица в дом не вселялась, членом её семьи не является. В связи с регистрацией ответчицы она вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы, что создает препятствия в пользовании имуществом. На основании ст. 35 ЖК РФ просит удовлетворить её требования.
В судебном заседании истец Стаханова О.В. свои исковые требования о выселении ответчицы Стахановой (Абрамовской) поддержала.
Ответчица Стаханова (до брака Абрамовских) И.А. в судебном заседании исковые требования истца о её выселении из Адрес 1 в г. Магнитогорск признала, указывая, что она действительно в доме истца не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета не может, так как муж и дочь истца препятствуют, не дают своего согласия, на регистрацию в квартире по Адрес 2 в г. Магнитогорск где она проживает с мужем.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорск Федоскиной Е.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истец Стаханова О.В., является собственником жилого помещения расположенного по адресу гор. Магнитогорск Адрес 1, что подтверждается договором мены от Дата 4, прошедшим государственную регистрацию, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из объяснений истца Стахановой О.В. следует, что жилой дом, находящийся в её собственности, она использует для личного проживания и проживания членов своей семьи. В том числе и несовершеннолетнего сына.
Согласно данных домовой книги, сведений о регистрации граждан ответчица Абрамовских И.А. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с Дата 2.
Из свидетельства о заключении брака видно, что Абрамовских И.А. вступила в брак со С.С.В., Дата 1, и после регистрации брака ей присвоена фамилия Стаханова.
Паспорт гражданина РФ выданный Дата 3 подтверждает, что фамилия ответчика на день рассмотрения дела в суде – Стаханова И.А.
Из объяснений истца Стахановой О.В. следует, что ответчица Стаханова (Абрамовских) И.А., в Адрес 1 в гор. Магнитогорск не проживает.
Ответчиком Стахановой (до брака Абрамовских) И.А. указанное истцом обстоятельство не оспаривается.
В судебном заседании установлено, что ответчица Стаханова (Абрамовских) И.А. право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу г. Магнитогорск Адрес 1 не приобрела, поскольку регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в её конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из объяснений истицы Стахановой О.В. следует, что при регистрации ответчицы в квартире у них была устная договоренность о том, что через пол - года ответчик добровольно снимется с регистрационного учета из её дома, но своего обязательства Ответчик не исполнила, по настоящее время уклоняется от выполнения своего обязательства.
Ответчик Стаханова (Абрамовских) И.А. в судебном заседании не оспаривала указанные доводы истца.
Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом Стахановой О.В. требования подлежат удовлетворению на основании ст. 30, 35 ЖК РФ и ст. 209,288, 292, 304 ГК РФ, и ответчица Стаханова (до брака Абрамовских) И.А. подлежит выселению, из Адрес 1 в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления ей другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Стаханову (до брака Абрамовских) Ирину Анатольевну <данные изъяты> года рождения, из Адрес 1 в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий
Копия «верна» Судья Хибакова Л.В.