2-459/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.
с участием прокурора: Плотниковой Н.И.
при секретаре Михайловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Надежды Федоровны к Лаукерт Юлии Федоровны о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Беспалова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Лаукерт Ю.Ф. о выселении из квартиры расположенной по адресу: Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес на основании договора купли-продажи от Дата 1. В данной квартире зарегистрирована Лаукерт Ю.Ф., которая является ее сестрой. В настоящее время место жительства сестры ей неизвестно. Регистрация ответчика не дает возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом на праве собственности.
Истец Беспалова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Лаукерт Ю.Ф. о дне слушания извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика ему не известна.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником Адрес в г. Магнитогорске является Беспалова Н.Ф. на основании договора купли-продажи от Дата 1 Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от Дата 1 (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права, выданном Дата 2 (л.д. 5).
Из пояснений истца, справки МП МО «ЕРКЦ» г. Магнитогорска выданной Дата 3, копии поквартирной карточки усматривается, что в спорной Адрес в г. Магнитогорске зарегистрирована ответчик Лаукерт Ю.Ф. В данную квартиру она никогда не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют. Совместного хозяйства с собственником она не ведет, членом ее семьи не является.
Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели Л.Ф.Ф. и С.К.С., допрошенные в судебном заседании.
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, место жительства ее не известно. Регистрация ответчика препятствует собственнику осуществлять свои права по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Беспаловой Н.Ф. подлежат удовлетворению. Следует выселить Лаукерт Ю.Ф. из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беспаловой Надежды Федоровны удовлетворить.
Выселить Лаукерт Юлию Федоровну из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий