2-458/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего: Никитиной О.В.,
с участием прокурора: Федоскиной Е.А.,
при секретаре Михайловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Андрея Алексеевича к Кремлевой Светлане Борисовне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Василенко А.А. обратился в суд с иском к Кремлевой С.Б. о выселении из комнаты №..., расположенной по адресу: Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения – комнаты №... в четырехкомнатной квартире, расположенной по Адрес на основании договора купли-продажи комнаты от Дата 1. В данной комнате зарегистрирована Кремлева С.Б., которая ранее являлась сожительницей Василенко А.А., однако совместно с ним не проживала в указанной комнате. Регистрация ответчика не дает возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом на праве собственности.
Истец Василенко А.А. надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца – Бородина М.П., действующая по доверенности от Дата 3, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Кремлева С.Б. в судебное заседание исковые требования признала, но не согласна с расходами на оплату представителя истца, считая их завышенными.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что собственником комнаты №... в Адрес в г. Магнитогорске является Василенко А.А. на основании договора купли-продажи от Дата 1 Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от Дата 1 (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права, выданном Дата 2 (л.д. 6).
Из пояснений представителя истца, копии поквартирной карточки усматривается, что в спорной комнате Адрес в г. Магнитогорске зарегистрирована ответчик Кремлева С.Б. не в качестве члена семьи. Из пояснений сторон следует, что в настоящее время стороны не проживают вместе, не ведут совместного хозяйства, ответчик добровольно проживает по другому адресу, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает. Регистрация ответчика препятствует собственнику осуществлять свои права по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Василенко А.А. подлежат удовлетворению. Следует выселить Кремлеву С.Б. из комнаты в Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с Кремлевой С.Б. в пользу Василенко А.А. необходимо взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно предоставленной справке от Дата 3, выданной нотариусом Ш.О.В. за совершение нотариальных действий Василенко А.А. уплачено 800 рублей, за оказание услуг по защите прав в суде, согласно договору оказания юридических услуг от Дата 3, Василенко А.А. уплачено 5000 рублей.
Учитывая принципы разумности и справедливости, с учетом сложности дела и времени его рассмотрения, суд полагает возможным взыскать с Кремлевой С.Б. в пользу истца за оказание юридических услуг денежные средства в сумме 1500 рублей. Расходы за совершение нотариальных действий не подлежат возмещению, т.к. доказательств того, что доверенность была выписана истцом представителю только для рассмотрения данного дела, суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василенко Андрея Алексеевича удовлетворить.
Выселить Кремлеву Светлану Борисовну из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кремлевой Светланы Борисовны в пользу Василенко Андрея Алексеевича госпошлину в сумме 200 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий