Дело № 2-659\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
При секретаре Николенко Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» к Волосуновой Людмиле Михайловне, Волосунову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОЖСК «Магнит» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70631,05 руб., также расходы по оплате госпошлины 2318,93 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по Адрес в г.Магнитогорске, входящим в состав ОЖСК «Магнит». С января 2008г. ответчики не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, на предупреждение о необходимости погасить задолженность никаких мер не предпринимают, долг до настоящего времени не погашен.
В судебном заседании представитель истца – Бондарев Н.А., действующий по доверенности от Дата 1 на исковых требованиях натаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, указал, что ответчики являются собственниками данного жилого помещения, им принадлежит по 1\3 доли в праве. Собственником 1\3 доли также является В.А.А., однако в данном жилом помещении он не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы. В данном жилом помещении без регистрации проживают также члены семьи собственников, в связи с чем начисления по коммунальным платежам происходят на четверых человек.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки-начислении, справки формы 23-КХ, копии договора купли-продажи следует, что ответчики Волосунова Л.М. и Волосунов Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по Адрес, им принадлежит по 1\3 доли в праве, зарегистрированы по указанному адресу. Сособственником данного жилого помещения также является В.А.А., в данной квартире не зарегистрирован. Со слов представителя истца в квартире не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы. Также в указанном жилом помещении без регистрации проживают еще два члена семьи собственников, что подтверждается справкой ОЖСК «Магнит» о фактическом проживании.
Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и пунктами 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки из лицевого счета, следует, что лицевой счет открыт на имя Волосуновой Л.М. С января 2008г. ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг. В феврале 2008г. было оплачено 5000 руб., в октябре 2009г. оплачено 1500 руб. Таким образом, в период с января 2008г. по январь 2011г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 70631,05 руб.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2318,93 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Волосуновой Людмилы Михайловны, Волосунова Евгения Анатольевича в пользу Объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70631,05 руб.
Взыскать с Волосуновой Людмилы Михайловны, Волосунова Евгения Анатольевича в пользу Объединенного жилищно-строительного кооператива «Магнит» расходы по оплате госпошлины 2318,93 руб., по 1159,46 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: