Дело 2-707/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г. Магнитогорск
Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Нижегородовой Е.В.,
при секретаре Туленковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Челиндбанк» к ООО «Сервис-Капитал», Козлову Анатолию Николаевичу, Козлову Александру Анатольевичу, Жуковой Светлане Геннадьевне, ООО «Автосервис-Центр», ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на залоговое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Челиндбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Сервис-Капитал», Козлову Анатолию Николаевичу, Козлову Александру Анатольевичу, Жуковой Светлане Геннадьевне, ООО «Автосервис-Центр», ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 1741501,94 руб., обращении взыскании на залоговое имущество.
В обоснование исковых требований указало, что ответчик ООО Сервис-Капитал» Дата 2 по кредитному договору получил кредит в размере 5000 000 рублей на срок до Дата 1 с уплатой процентов за пользование кредитом 21,5 % годовых, с условием погашения кредита ежемесячно, согласно установленного графика.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении представил поручительства ответчиков Козлова А.Н., Жуковой С.Г., а также были заключены договоры о залоге, согласно которым ответчик ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» предоставило в залог принадлежащую ему на праве собственности, асфальтобетонную установку, ответчик ООО «Автосервис-Центр» - автоподъемник 4-х стоечный, Жукова С.Г. – земельный участок и нежилое помещение, ответчики Козлов А.А., Козлов А.Н. –земельные участки. Условия кредитного договора ответчик нарушил, в сроки, установленные данным договором, не вносил платежи, поэтому в соответствии с ГК РФ и договором поручительства ответчики несут солидарную ответственность перед истцом за выполнение условий договора, и истец вправе требовать досрочного возврата оставшейся суммы кредита, процентов, также обращения взыскания на предмет залога.
В дальнейшем истец увеличил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков 3582836,16 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать судебные расходы.
Представитель истца Вальков С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ООО «Сервис-Капитал», ООО «Автосервис-Центр», ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились.
Ответчики Козлов А.Н., Козлов А.А., Жукова С.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли, об изменении адреса места проживания суду не сообщили.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (Кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 истец предоставил должнику ООО «Сервис-Капитал» кредит на сумму 5 000 000 руб. 00 коп. сроком по Дата 1, с уплатой процентов за пользование кредитом 21,5 % годовых, а ООО «Сервис-Капитал» взял на себя обязательство по погашению кредита путем уплаты ежемесячных платежей согласно установленного графика. С условиями договора были ознакомлены и ответчики Козлов А.Н., Жукова С.Г., что подтверждается содержанием договоров поручительства №... от Дата 2 №... от Дата 2.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком Жуковой С.Г. был заключен договор об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Жуковой С.Г. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1989 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 1, кадастровый (или условный) №.... Залоговая стоимость участка определена сторонами в размере 1500000 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком Жуковой С.Г. был заключен договор об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Жуковой С.Г. нежилое помещение №..., общей площадью 64,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 4,5,6,7,8, находящееся по адресу: г. Магнитогорск. Адрес 5 кадастровый (или условный) №.... Залоговая стоимость нежилого помещения определена сторонами в размере 2 280000 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком Козловым А.Н. был заключен договор об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Козлову А.Н. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1661 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 2, кадастровый (или условный) №.... Залоговая стоимость участка определена сторонами в размере 1500000 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком Козловым А.А. был заключен договор об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Козлову А.А. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1904 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 3, кадастровый (или условный) №.... Залоговая стоимость участка определена сторонами в размере 1500000 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком ООО «Автосервис-центр» был заключен договор о залоге №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности ООО «Автосервис-центр» автоподъемник 4-х стоечный модель П181.01И год выпуска 2004, заводской №..., предприятие–изготовитель ОАО «***», находящийся по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 5. Залоговая стоимость имущества определена сторонами в размере 180000 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии «Под лимит задолженности» №... от Дата 2 между истцом и ответчиком ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» был заключен договор о залоге №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» асфальтобетонная установка ДС 117-2Е (дозатор весовой автоматический 6141 АД-600-АБ. Год выпуска 1983, заводской №..., предприятие–изготовитель Опытный завод порционных автоматов им. *** Киевского производственного объединения «***», находящийся по адресу: Адрес 4. Залоговая стоимость имущества определена сторонами в размере 305700 руб.
Однако, ООО «Сервис-Капитал» условия кредитного договора не выполнял, своевременно по графику платежей не возвращал полученные по кредитному договору деньги и проценты, поэтому истец в соответствии со ст. 811 ГК РФ предложил ответчикам погасить задолженность в срок до Дата 4, а впоследствии правомерно обратился в суд.
В соответствии с ч.1 ст. 363 ГК РФ, п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договоров поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора.
Задолженность по кредитному договору в соответствии с его условиями на Дата 5, как видно из расчета истца, составляет 3582836,16 руб., из которых просроченная задолженность по кредиту – 2494173,63 руб., проценты за пользование кредитом 393776,49 руб., пени за просрочку возврата кредита 653495,36 руб., пени за просрочку возврата процентов 41390,68 руб.
Поскольку ответчик ООО «Сервис-Капитал» не исполнил взятые на себя обязательства по возврату кредита в соответствии с графиком платежей, то он как заемщик и Козлов А.Н., Жукова С.Г., как поручители, обязаны в силу ст.ст. 309,314, 363, 811, 819 ГК РФ выплатить истцу 3582836,16 руб.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии с ч.2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Учитывая, что указанные в ст. 348 ГК РФ обстоятельства отсутствуют, суд считает правильным требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
В силу ч.1 ст. 349, ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992г. № 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге в остальных случаях.
Истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества указал равной залоговой стоимости имущества, определенной договорами о залоге №... от Дата 2, №... от Дата 2 на движимое имущество и в равной рыночной стоимости, определенной на основании отчетов оценщиков, на недвижимое имущество.
Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих иную стоимость заложенного имущества.
Суд считает возможным определить начальную продажную цену
- движимого имущества: автоподъемника 4-х стоечный модель П181.01И, год выпуска 2004, и асфальтобетонной установки ДС 117-2Е (дозатор весовой автоматический 6141 АД-600-АБ, год выпуска 1983, в размере залоговой стоимости, определенной договорами о залоге,
- недвижимого имущества: принадлежащий на праве собственности Жуковой С.Г., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1989 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 1, кадастровый (или условный) №..., в размере 1 800000 руб.,
- принадлежащее на праве собственности Жуковой С.Г. нежилое помещение №..., общей площадью 64,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 4,5,6,7,8, находящееся по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 5, кадастровый (или условный) №..., в размере 1 500000 руб.,
- принадлежащий на праве собственности Козлову А.А. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1904 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 3, кадастровый (или условный) №..., в размере 1 700000 руб.,
- принадлежащий на праве собственности Козлову А.Н. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1661 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 2, кадастровый (или условный) №..., в размере 1 500000 руб.
Стоимость недвижимого имущества определена на основании представленных суду отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков и нежилого помещения, составленных по состоянию на Дата 3 оценщиками ООО «***».
Реализация имущества должна быть произведена путем продажи с публичных торгов.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков ООО «Сервис-Капитал», Козлова А.Н., Жуковой С.Г. в пользу истца следует взыскать госпошлину (по имущественному требованию в размере 34314,18 руб. (по 11438,06 руб. с каждого), с ответчика ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» госпошлину по неимущественному требованию в размере 4000 руб., с ответчика ООО «Автосервис-Центр» госпошлину по неимущественному требованию в размере 4000 руб., с Жуковой С.Г. госпошлину по неимущественному требованию в размере 8000 руб. и расходы по оценке в размере 7500 руб., с Козлова А.А. госпошлину по неимущественному требованию в размере 4000 руб. и расходы по оценке в размере 4000 руб., с Козлова А.Н. госпошлину по неимущественному требованию в размере 4000 руб. и расходы по оценке в размере 4000 руб.
На основании ст. 309, 314, 363, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,14, 167,194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с ООО «Сервис-Капитал», Козлова Анатолия Николаевича, Жуковой Светланы Геннадьевны в пользу ОАО «Челиндбанк» задолженность по кредитному договору в размере 3 582836 руб. 16 коп., в том числе просроченную задолженность по кредиту в размере 2494 173 руб. 63 коп., неуплаченные проценты в размере 393 776 руб. 49 коп., пени за просрочку возврата кредита в размере 653 495 руб. 36 коп., пени за просрочку возврата процентов в размере 41390 руб. 68 коп.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Жуковой Светлане Геннадьевне. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1989 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 1, кадастровый (или условный) №..., определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 1 800000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Жуковой Светлане Геннадьевне нежилое помещение №..., общей площадью 64,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 4,5,6,7,8, находящееся по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 5 кадастровый (или условный) №..., определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Козлову Анатолию Николаевичу земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1661 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 2, кадастровый (или условный) №..., определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности Козлову Александру Анатольевичу земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1904 кв.м., находящийся по адресу: Адрес 3, кадастровый (или условный) №..., определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 1 700000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору залоге №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности ООО «Автосервис-центр» автоподъемник 4-х стоечный модель П181.01И год выпуска 2004, заводской №..., предприятие–изготовитель ОАО «***», находящийся по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 5, определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 180000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору залоге №... от Дата 2, предметом которого является принадлежащий на праве собственности ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» асфальтобетонная установка ДС 117-2Е (дозатор весовой автоматический 6141 АД-600-АБ. Год выпуска 1983, заводской №..., предприятие–изготовитель Опытный завод порционных автоматов им. *** Киевского производственного объединения «***», находящийся по адресу: Адрес 4, определив способ продажи публичные торги, установив начальную продажную стоимость в размере 305 700 руб.
Взыскать с ООО «Сервис-Капитал» в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 11438 руб. 06 коп.
Взыскать с Жуковой Светланы Геннадьевны в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 26938 руб. 06 коп.
Взыскать с Козлова Анатолия Николаевича в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 19438 руб. 06 коп.
Взыскать с Козлова Александра Анатольевича в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 8000 руб. 00 коп.
Взыскать с ООО «Автосервис-Центр»» в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 4000 руб. 00 коп.
Взыскать с ООО «Южно-Уральская аграрно-строительная компания» в пользу ОАО «Челиндбанк» госпошлину в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий