Дело 2-711/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Никитиной О.В.,
при секретаре Михайловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенниковой С.А. к ПГСК «Спутник» стоянка 15, Бацман В.В. о признании договора купли-продажи недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Стенникова С.А. обратилась в суд с иском к ПГСК «Спутник» стоянка 15 с указанными требованиями, мотивируя их тем, что она владеет гаражом №... в ПГСК, является членом кооператива. Дата 6 ей стало известно, что Дата 10 недвижимое имущество кооператива, здание автосервиса общей площадью 150 кв.м. переоформлено на физ. лицо Бацман В.В.. Со стороны ПГСК договор подписан Демкиным И.И., не имеющим на то время полномочий председателя кооператива. Считает, что сделка совершена с нарушением закона, является ничтожной, а договор купли-продажи недействительным.
В судебное заседание истец Стенникова С.А. не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель истца Стенниковой С.А. – Сапожникова Т.В., действующая на основании доверенности от Дата 7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Бацман В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что сделка была совершена с соблюдением требований закона, Денежные средства им переданы в кассу кооператива. О чем у него имеются соответствующие документы. Сделка прошла гос. регистрацию Дата 4.
Представитель ответчика ПГСК «Спутник» стоянка № 15 Демкин И.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что правомочно, без нарушений закона распорядился спорным имуществом. Истцами неоднократно подавались различные иски, спорный объект уже был предметом разбирательства, однако никаких нарушений не установлено.
Представитель ответчика ПГСК «Спутник» стоянка № 15 Плескачева Е.Е., действующая на основании доверенности от Дата 7, в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе Стенниковой С.А. в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ПГСК «Спутник» и Бацман В.В. Дата 2 заключен договор купли-продажи спорного нежилого помещения.
Дата 4 Бацман В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на гараж общей площадью 130,,4 кв.м., кадастровый №..., основанием для регистрации являлась справка №... от Дата 1 ПГСК «Спутник» стоянка № 15 г. Магнитогорска.
Истец требует признать сделку купли-продажи спорного нежилого помещения недействительной, ссылаясь на то, что со стороны ПГСК договор подписан Демкиным И.И., не обладающим на момент подписания полномочиями председателя кооператива, что подтверждено решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата 3. Согласно ст. 14.2, 4 Устава любой документ, предоставленный от имени кооператива, действует лишь при условии, что он подписан председателем.
Решением Правобережного суда г. Магнитогорска от Дата 3, вступившим в законную силу Дата 9, на которое ссылается истец, признан факт отсутствия общих собраний членов ПГСК «Спутник» стоянка 15 за период с 2004 по 2008 год, признан факт полномочий председателя и правления ПГСК «Спутник» стоянка 15 за период с 2004 по 2008 год.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Поскольку в судебном заседании установлено, что исполнение сделки началось Дата 4, с момента ее регистрации, срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной по основанию не соответствию закону, истекает Дата 5. Исковое заявление подано Дата 8.
В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
Доказательства, подтверждающие наличие таковых обстоятельств, суду не представлены, доводы представителя истца о том, что истец не знал о совершенной сделке, ничем не подтверждены.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку Стенниковой С.А. пропущен срок исковой давности, предусмотренный для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, суд считает правильным в иске полностью отказать.
На основании ст.ст., ст.ст. 168, 181, ГК РФ, руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых Стенниковой С.А. к ПГСК «Спутник» стоянка 15, Бацман В.В. о признании договора купли-продажи недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий