Дело № 2-869/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Лукьянец Н.А.
с участием прокурора Федоскиной Е.А.
адвоката Шумских С.Б.
при секретаре Зелинской Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичановой Ю.С. к Михалкину Р.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мичанова Ю.С. обратилась в суд с иском к Михалкину Р.С. о признании его утратившим права пользования Адрес в г.Магнитогорске, выселении его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчик – ее родной брат, в спорной квартире он зарегистрирован с 1984 г., однако членом ее семьи не является, спора о принадлежности квартиры не имеется, ответчик завещание не оспаривал, но добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры отказывается.
Истец Мичанова Ю.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчик Михалкин Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. В качестве представителя ответчика судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Шумских С.Б., который пояснил, что не может выразить свое мнение по заявленному иску, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником Адрес в г.Магнитогорске является Мичанова Ю.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата 2., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата 1
Из справки с места жительства следует, что ответчик Михалкин Р.С. состоит на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время.
Из пояснений истца Мичановой Ю.С. в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снимается, в спорном жилом помещении не проживает, вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, членом ее семьи не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в досудебном порядке урегулировать спорт не представляется возможным.
Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей К.Н.М., П.М.А., пояснивших в судебном заседании, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Михалкин Р.С. членом семьи истца Мичановой Ю.С. не является. Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик Михалкин Р.С. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мичановой Ю.С. к Михалкину Р.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Михалкина Р.С. утратившим право пользования Адрес в г.Магнитогорске.
Выселить Михалкина Р.С. из Адрес в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней.
Председательствующий: