Решение о выселении

РЕШЕНИЕ №2-706/2011

Дата г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

с участием прокурора Плотниковой Н.И.,

при секретаре Туленковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой А.В. к Горбунову О.М., Горбунову М.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова А.В. обратилась в суд с иском к Горбунову О.М., Горбунову М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения из Адрес в г. Магнитогорске. В обоснование иска указала, что Дата 2 по договору мены она и ее родители приобрели в собственность спорную квартиру, однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, при этом из квартиры выехали, вещи свои вывезли.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Горбунов О.М., Горбунов М.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Адвокат Шумских С.Б., назначенный определением суда в порядке ст. 51 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо Мельникова М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, рассмотрев материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно копии договора мены квартир от Дата 2, истица и третье лицо Мельникова М.А. являются сособственниками Адрес в г. Магнитогорске.

Из пояснений истицы следует, что ответчики после обмена квартир из спорной квартиры выехали, вещи свои вывезли, однако, с регистрационного учета не снялись.

Из справки МП «ЕРКЦ» от Дата 1 усматривается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.

Свидетели С.Н.В., Б.Ф. в судебном заседании показали, что ответчиков в спорной квартире никогда не видели, своих прав на данную квартиру они не заявляли.

Из объяснений истицы установлено, что в настоящее время спорная квартира нужна истцу для личного пользования, ответчики в квартире с истцом не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, от своих вещей квартиру освободили, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялись.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица пояснила, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме распоряжаться и пользоваться своей квартирой.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у Горбунова О.М., Горбунова М.Н. прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования Гончаровой А.В. о выселении их из Адрес в г. Магнитогорске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст.ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Горбунова О.М., Горбунова М.Н. из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: