Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата гор. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/2011 по иску Политавкиной З.Д. к межрайонной ИФНС № 16 по Челябинской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за П.Е.Н., умершим Дата 1, право собственности на гараж №..., расположенный в ГСК «***» стоянка №..., г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата 1. умер её муж П.Е.Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №..., расположенного в ГСК «***» стоянка №..., г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни П.Е.Н. являлся членом ГСК «***» стоянка №..., исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался возведенным им гаражом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец Политавкина З.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ИФНС № 16 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д. 29).
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на выделенном П.Е.Н. земельном участке на территории ГСК «***» стоянка №... г. Магнитогорска возведен гараж №..., общей площадью 16,9 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Также отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное обстоятельство подтверждается разрешением на строительство (л.д. 9), справкой ГСК «***» стоянка №... г. Магнитогорска (л.д. 12), копией технического паспорта (л.д. 13-15), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д.17), копией кадастрового паспорта (л.д. 17-18), Уставом ГСК «***» стоянка №... (л.д. 21), распоряжением главы гор. Магнитогорска, о предоставлении в аренду земельного участка ГСК «***» стоянка №... (л.д. 22), сообщением нотариуса (л.д. 26), сообщением Управления Росреестра (л.д. 27), копией свидетельства о заключении брака (л.д.8).
Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, П.Е.Н. при жизни не приобрел, т.к. Дата 1 умер, о чем Дата 2 составлена актовая запись о смерти №... (л.д.10). При этом Политавкин Е.Н. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни выстроил данный гараж, владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за П.Е.Н. права собственности на возведенный гараж №..., расположенный в ГСК «***» стоянка №..., г. Магнитогорска, общей площадью 16,9 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку П.Е.Н. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.
Истец, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №...А, расположенный в ГСК «***» стоянка №..., г. Магнитогорска, общей площадью 16,9 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Политавкиной З.Д. - удовлетворить.
Признать право собственности за П.Е.Н., умершим Дата 1, на гараж №..., расположенный в ГСК «***» стоянка №... г. Магнитогорска, общей площадью 16,9 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Председательствующий: