Дело № 2-1020\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
При секретаре Зелинской Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 6» к Васильевой Е.Н., Афониной В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 6» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75999,47 руб., также расходы по оплате госпошлины 2479,98 руб., ссылаясь на то, что Васильева Е.Н. на основании ордера №... от Дата 4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, Адрес. В указанном жилом помещении также зарегистрированы дееспособные члены его семьи Афонина В.Н. Ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с Дата 5., в связи с чем по состоянию на Дата 1. образовалась задолженность в размере цены иска.
В судебном заседании представитель истца – Михайлов А.В., действующий по доверенности от Дата 3 на исковых требованиях натаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал.
Ответчица Афонина В.Н.в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что в данном жилом помещении не проживает, в связи с чем не производит оплату коммунальных услуг. С заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с не проживанием в квартире, к ответчику не обращалась.
Ответчица Васильева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки формы 23-КХ №... от дата 2 Васильева Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, Адрес. В данном жилом помещении также зарегистрированы совершеннолетние члены ее семьи – Афонина В.Н.
В соответствии с ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и пунктами 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что лицевой счет открыт на имя Васильевой Е.Н., начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на 6 человек. В период с Дата 5 по Дата 1 у ответчиков образовалась задолженность в размере 75999,47 руб.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено.
Доводы ответчика о том, что в связи с ее не проживанием в квартире, она не обязана оплачивать данные услуги основаны на неверном толковании закона.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Доказательств, подтверждающих факт обращения в управляющую компанию в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете платежей, ответчиками суду не представлено. Также материалы дела не содержат сведений о том, что эти коммунальные услуги оплачивались в спорный период времени ответчиками по иному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2479,98 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Васильевой Е.Н., Афониной В.Н. в пользу ООО «ЖРЭУ № 6» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75999,47 руб.
Взыскать с Васильевой Е.Н., Афониной В.Н. в пользу ООО «ЖРЭУ № 6» расходы по оплате госпошлины 2479,98 руб., по 1239,99 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: