Дело № 2-1021\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
При секретаре Полубабкиной Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 6» к Братищенко О.В., Братищенко А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 6» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 52929,54 руб., также расходы по оплате госпошлины 1787,89 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по Адрес в г.Магнитогорске, им принадлежит по 1\2 доли. Ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с Дата 4 по Дата 1 образовалась задолженность в размере цены иска.
В судебном заседании представитель истца – Михайлов А.В., действующий по доверенности от Дата 3 на исковых требованиях натаивает, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, на которых имеется отметка техника ЖЭУ №... о том, что ответчики от получения судебного извещения отказались в присутствии свидетеля.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Таким образом, суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки формы 23-КХ №... от Дата 2 Братищенко О.В, и Братищенко А.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, Адрес.
Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и пунктами 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки из лицевого счета, следует, что лицевой счет открыт на имя Братищенко О.В. С Дата 4 ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг. В Дата 5. было оплачено ответчиками 1000 руб. Таким образом, по состоянию на Дата 1 у ответчиков образовалась задолженность в размере 52929,54 руб.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено.
Доводы истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы долга подлежит отклонению по следующим основаниям.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности на данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1787,89 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать Братищенко О.В., Братищенко А.М. в пользу ООО «ЖРЭУ № 6» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52929,54 руб., расходы по оплате госпошлины 1787,89 руб., всего 54717,43 руб., по 27358,72 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: