Дело № 2-933/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Нижегородовой Е.В.,

при секретаре Туленковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Магнитогорска к Шарапову А.П. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к Шарапову А.П. о взыскании долга в размере 4105000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 69143,18 руб. В обоснование иска истец указал, что Дата 9 состоялся аукцион по продаже муниципального имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес, и, Дата 12 был заключен с ответчиком договор купли-продажи №... данного помещения. Продажная цена имущества составила 6195000 руб. Ответчик до заключения договора внес задаток в сумме 590000 руб., оставшуюся сумму должен был внести в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи. Дата 4 ответчик перечислил на расчетный счет истца 1500 00 руб., больше оплату по договору ответчик не производил. Сумма задолженности составляет 4105 000 руб.

Представитель истца Лунева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано за ответчиком без каких-либо обременений.

Ответчик Шарапов А.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с ч.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как установлено в судебном заседании, Дата 9 состоялся аукцион по продаже муниципального имущества, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес, победителем которого признан ответчик Шарапов А.П. Нежилое помещение продано за 6195000 руб., что подтверждается протоколом об итогах проведения аукциона.

Дата 6 ответчиком был внесен задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества в размере 590000 руб., что подтверждается копией платежного поручения от Дата 6 №....

Дата 12 между администрацией г. Магнитогорска и Шараповым А.П. заключен договор купли-продажи муниципального имущества, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес.

Согласно п. 2.2 договора купли-продажи оплата продажной цены имущества в размере неоплаченной суммы 5605000 руб. должна быть произведена ответчиком не позднее 10 дней с момента подписания договора, т.е. до Дата 3.

В тот же день, Дата 12 подписан акт приема-передачи нежилого помещения №..., расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес.

Дата 4 ответчик перечислил на расчетный счет истца 1500000 руб., что подтверждается копией платежного поручения №... от Дата 4.

Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов от Дата 1 ответчик является собственником нежилого помещения №..., расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик оплату оставшейся суммы в размере 4105000 руб. по договору купли-продажи до настоящего времени не произвел.

Учитывая, что ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 4105000 руб.

В силу ч.3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать проценты за период с Дата 2 по Дата 8. Суд не может согласиться с требованиями истца, поскольку последний день уплаты цены товара по договору купли-продажи у ответчика наступил Дата 3.

Проценты подлежат начислению с Дата 4 по Дата 7.

С Дата 4. по Дата 5. : 5605 000 руб. *7,75%/360*1дн. = 1206,63 руб.

С Дата 5. по дата 10.: 4105000 руб.*7,75%/360*16дн. = 14139,44 руб.

С Дата 11. по Дата 7.: 4105000 руб. * 8%/360*17дн. = 16420 руб.

Всего 31766,07 руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 28883 руб. 83 коп.

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Шарапова А.П. в пользу администрации г. Магнитогорска задолженность по договору купли-продажи №... от Дата 12 в размере 4105000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31766 руб. 07 коп., всего 4136766 руб. 07 коп., в остальной части иска отказать.

Взыскать с Шарапова А.П. в доход местного бюджета госпошлину в размере 28883 руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий