Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре: Ю.В. Исаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1401/2011 по иску Рыбакова А.А. к ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за Р.А.А., умершим Дата 1., право собственности на гараж №..., расположенный в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата 1. умер его отец Р.А.А. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №..., расположенного в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни Р.А.А. являлся членом в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался указанным имуществом, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав истца.

Истец Рыбаков А.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д.24).

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, установил следующее.

По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 218 ч. 4 ГК РФ члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за гараж, представленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на выделенном Р.А.А. земельном участке на территории ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска возведен гараж №..., общей площадью 15,4 кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска(л.д. 9), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 10), копией кадастрового паспорта (л.д. 11-13), сообщением Управления Росреестра (л.д. 14), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 19),свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 20), свидетельстом о государственной регистрации права (л.д.21, сообщением нотариуса (л.д. 22).

Поскольку документ о праве собственности на предоставленный гараж не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, Р.А.А. при жизни не приобрел, т.к. Дата 1 умер, о чем Дата 2 составлена актовая запись о смерти №... (л.д. 8). При этом Р.А.А. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенные объекты недвижимости.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за Р.А.А. права собственности на возведенный гараж №..., расположенный в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска, общей площадью 15,4 кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку Р.А.А. при жизни владел данным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.

Истец является, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество - гараж за №..., расположенный в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска, общей площадью 15,4 кв.м. надлежит включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбакова А.А. - удовлетворить.

Признать право собственности за Р.А.А., умершим Дата 1., на гараж №..., расположенный в ГСК-12 «Турист-1» г. Магнитогорска, общей площадью 15,4 кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: