Дело № 2-1135/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата.

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Белик С.В.

с участием прокурора Красновой А.А.

при секретаре Белоноговой Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренина О.Ф. к Овсянниковой И.Ф., Овсянниковой Е.А. о выселении,

установил:

Петренин О.Ф. обратился в суд с иском к Овсянниковой И.Ф., Овсянниковой Е.А. о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу г. Магнитогорск Адрес без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от Дата 1. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако в ней длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членом его семьи не являются. Их регистрация в квартире нарушает его права как собственника жилья, в соответствии со ст.35 ЖК РФ, просит выселить ответчиков.

В судебное заседание истец Петренин О.Ф. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сокол П.М. на иске настаивал, пояснил, что истец проживает в квартире с февраля 2011г. совместно со своей женой и матерью Петрениной А.П., ответчики (дочь и внучка прежнего собственника квартиры Петрениной А.П.) проживали в квартире до июня 1996 года, после чего добровольно выехали из квартиры, забрав свои вещи. С апреля 2011г. истец является собственником квартиры. Членом семьи истца ответчики не являются, с истцом как с собственниками квартиры не проживали, ответчики с 1996г. расходы по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо соглашений с ответчиками по вопросу их проживания в квартире не заключалось. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца по владению и пользованию имуществом, вынужден оплачивать за них квартплату.

Ответчики Овсянникова И.Ф., Овсянникова Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела были надлежащим образом извещены, что подтверждено расписками ответчиков в извещении о слушании дела; представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо Петренина А.П. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав все материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно договора дарения квартиры от Дата 1, свидетельства о государственной регистрации права от Дата 7., истец Петренин О.Ф. является собственником Адрес г.Магнитогорска, квартира ему была подарена Петрениной А.П., которой квартира принадлежала на основании справки №... ОЖСК «***» от Дата 3, свидетельства о государственной регистрации права от Дата 6.

Из справки с места жительства видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы третье лицо по делу Петренина А.П., ее дочь Овсянникова И.Ф. и внучка Овсянникова Е.А., которые зарегистрированы в указанной квартире с 1989г.

Собственником спорного жилого помещения является истец.

По пояснениям представителя истца, ответчики до июня 1996 года проживали в квартире, куда были вселены с согласия Петрениной А.П. С июня 1996г. ответчики в квартире не проживают, добровольно покинули жилое помещение, переехали жить в квартиру гражданского мужа Овсянниковой И.Ф. Членом семьи истца и третьего лица ответчики не являются, ответчики покинули жилое помещение, в квартире не проживают.

Согласно ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с Дата 2, вселиться в квартиру не пытались, членом семьи истца и его матери не являются, совместного хозяйства не ведут.

Данное подтвердили свидетели М.А.В., К.А.А., являющиеся соседями, которые показали, что Овсянниковы не проживают в указанной квартире, длительное время там не появлялись, в квартире проживает истец с женой и матерью.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Кроме того, в судебном заседании Дата 5. сама ответчик Овсянникова И.Ф. не отрицала, что в спорной квартире они с дочерью не проживают с июня 1996 года, квартиру покинули добровольно.

По смыслу ст.31 ЖК РФ ответчики членом семьи собственника указанного жилого помещения не являются, совместно с собственником квартиры в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают.

По пояснениям представителя истца, между истцом, его матерью Петрениной А.П. и ответчиками каких-либо соглашений по поводу указанного жилого помещения не устанавливалось и не оговаривалось. Этому свидетельствуют и то обстоятельство, что с момента выезда из данного жилого помещения ответчики не предпринимали попыток по вселению в жилое помещение, что следует из пояснений представителя истца. Доказательств обратного не имеется.

Из имеющегося в материалах дела акта о непроживании от Дата 4 (подписанного соседями и удостоверенного ОЖСК «***») следует, что Овсянникова И.Ф., Овсянникова Е.А. в указанной квартире не проживали с Дата 2 и не проживают по настоящее время.

В силу ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков. Их регистрация в нем не свидетельствует о праве на жилье. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Истец в силу ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация ответчиков в квартире, которые фактически отказались от осуществления своих прав по пользованию спорным жильем, нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительное бремя содержания.

Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения. При этом они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку в данном случае нет нормы закона, позволяющей выселение ответчиков с предоставлением другого жилья.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Вынести заочное решение в отношении Овсянниковой И.Ф., Овсянниковой Е.А.

Иск удовлетворить.

Выселить Овсянникову И.Ф., Овсянникову Е.А. из жилого помещения по адресу: Челябинская область г.Магнитогорск, Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Копию решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский облсуд через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Белик С.В.