Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре: Ю.В. Исаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/2011 по иску ООО «ЖРЭУ № 6» к Демиховой О.Г., Демиховой И.П., Демихову К.М. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖРЭУ № 6» обратилось в суд с иском к Демиховой О.Г., Демиховой И.П., Демихову К.М., в котором с учетом уточнений просило взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 1 в размере 33 655,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 019,34 руб., ссылаясь на то, что ни наниматель указанного жилого помещения, ни члены семьи нанимателя, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 6» - Михайлов А.В., действующий на основании доверенности (л.д. 11), настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Демихов К.М. в судебном заседании участвовал, исковые требования признал, пояснив, что в в виду отсутствия работы, необходимости оплаты ипотеки за данную квартиру, образовался долг. Расчет долга он и его супруга Демихова И.П. не оспаривают, намерены погасить образовавшийся долг.

Ответчик Демихова О.Г., участвуя в судебном заседании, исковые требования признала.

Ответчик Демихова И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причину неявки суду не сообщила (л.д. 21).

Суд, опросив стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 1 является Демихова О.Г. на основании договора купли-продажи от Дата 3 года. В квартире помимо Демиховой О.Г. зарегистрированы: сын Демихов К.М. *** года рождения невестка – Демихова И.П. *** года рождения, (л.д. 12). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №6» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу ул. Адрес 1 на основании решения собственников помещений при проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от Дата 4 года, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 23,24).

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата 1 года по Дата 2 года (л.д. 13) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 60 655, 67 рублей. В период рассмотрения данного дела ответчиками оплачена часть долга, в связи с чем задолженность за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой составила — 33 655,67 руб.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с Демиховой О.Г. и совершеннолетних членов её семьи задолженности оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 019,67 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 6» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 6» с Демиховой О.Г., Демиховой И.П., Демихова К.М., солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1 и коммунальные услуги в размере 33 655,67 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 2 019,34 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: