2-1466/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего: Никитиной О.В.

С участием прокурора: Красновой А.А.

При секретаре: Жернаковой О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина М.В. к Островский Е.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Никитина М.В. обратилась в суд с иском к Островскому Е.А. о выселении из квартиры ** дома ** по ул. *** в г. Магнитогорске, мотивируя требованиям тем, что по договору купли-продажи от Дата 1 совместно с супругом Н.Ю.А. и сыном Н.А.Ю. приобрела вышеуказанную квартиру. В квартире зарегистрирован Островский Е.А., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, до настоящего времени обязательства не исполнил.

Истец Никитина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Островский Е.А. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, действующий на основании ордера № от Дата 2 Милов Л.Е., в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестная позиция ответчика по иску.

Третье лицо Никитин Ю.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Никитина А.Ю. при надлежащем извещении участия в деле не принимал.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира ** в доме ** по ул. *** в г. Магнитогорске принадлежит на праве общей долевой собственности Никитиной М.В., Н.Ю.А.., Н.А.Ю.. (л.д.6-7).

Согласно договору купли-продажи вышеуказанной квартиры на момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы Н.И.А., Островский Е.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Магнитогорском Филиале ЮУРП Свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки отдела регистрационного учета граждан от Дата 3 следует, что в квартире ** в доме ** по ул. *** в г. Магнитогорске на регистрационном учете состоит Островский Е.А. (л.д.8).

Пояснениями истца, показаниями свидетеля И.Т.В. установлено, что Островский Е.А. в спорной квартире не проживает.

Суд считает, что Никитина М.В. вправе требовать устранения нарушенного права, поскольку является собственником спорного жилого. Островский Е.А. членом семьи собственника жилого помещения не является. Суду какого-либо соглашения, предусматривающего условие о праве пользования спорным жилым помещением Островским Е.А., не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Никитиной М.В. о выселении Островского Е.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной М.В. удовлетворить.

Выселить Островского Е.А. из квартиры, расположенной по адресу г. Магнитогорск, ул. *** д. *** кв. ** без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: