Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре: Ю.В. Исаевой,

с участием истца Киреева А.Н., ответчика Сундулова Е.Б., прокурора Сармановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1705/2011 по иску Киреева А.Н. к Сундулову Е.Б. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит выселить Сундулова Е.Б. Адрес 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата 3. Его дочь Дата 1 г. вступила в брак с Сундуловым Е.Б. и приняла фамилию супруга, Дата 2 у них родился сын – С.Е.Е.. Дата 4. с его согласия, в спорной квартире зарегистрированы: дочь – Сундулова Ю.А., её муж – Сундулов Е.Б., внук С.Е.Е., в №... г. внучка – К.К.А.. Дата 6 брак дочери с Сундуловым Е.Б. официально расторгнут, ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры. Ответчик членом его семьи не является. Квартира ему необходима для личного пользования.

В судебном заседании истец Киреев А.Н. настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что приобрел спорную квартиру для дочери и зятя. В момент кризиса у Сундулова Е.Б. стало плохо с работой, в доме начались скандалы. Дочь приняла решение о разводе, после которого ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Сундулов просил не выписывать его из квартиры, поскольку намеревался устроиться на работу. После трудоустройства, дважды обещал сняться с регистрационного учета, однако до сих пор этого не сделал.

Ответчик Сундулов Е.Б, в судебном заседании участвовал, исковые требования не признал, пояснив, что после развода в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит, не выписывается самостоятельно, поскольку не имеет возможности где-либо зарегистрироваться.

Третье лицо Сундулова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 28). Участвуя в судебном заседании Дата 7. (л.д. 26), исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик планировал самостоятельно выписаться из спорной квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал.

Заслушав истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Дата 5. заключен договор купли – продажи Адрес 1 в г. Магнитогорске. Дата 3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киреева А.Н. произведена регистрационная запись (л.д. 14).

Согласно справке МП ЕРКЦ (л.д. 13) Адрес 1 г. Магнитогорска с Дата 4 зарегистрирован Сундулов Е.Б., однако в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Дата 8 на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Правобережного района, брак между Сундуловым Е.Б. и Сундуловой Ю.А. прекращен Дата 9 г. о чем составлена запись акта о расторжении брака №... (л.д. 18).

Согласно акта о непроживании от Дата 10. Сундулов Е.Б. выехал из спорной квартиры в Дата 11 (л.д. 23).

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что Сундулов Е.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по Адрес 1 г. Магнитогорска, без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреева А.Н. - удовлетворить.

Выселить Сундулова Е.Б. из Адрес 1 в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: