Дело № 2-1702/2011

РЕШЕНИЕ

Дата г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Никитиной О.В.

с участием прокурора Красновой А.А.

при секретаре Жернаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Банк Уралсиб» к Серегиной (Юдиной) И.И., Савиновой А.А., Юдину И.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к Серегиной (Юдиной) И.И., Савиновой А.А., Юдину И.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № ** дома ** по ул. *** в г. Магнитогорске. В обоснование иска указало, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата 1 истец является собственником спорной квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире, проживают в ней, в добровольном порядке освобождать квартиру не желают.

Представитель истца Загидулина А.В., действующая на основании доверенности от Дата 2, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Серегина И.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Савинова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Юдин И.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчиков Серегиной И.И., Савиновой А.А., Юдина И.А. – адвокат Лепинских С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что позиция ответчиков ему не известна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно копии постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от Дата 3, постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от Дата 4, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от Дата 4, свидетельства о государственной регистрации права от Дата 1 истец является собственником квартиры № ** дома ** по ул. *** в г. Магнитогорске.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики ранее являлись собственниками данной квартиры, однако, не погашали кредит, в связи с чем, в судебном порядке была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки – спорную квартиру.

Из справки МП «Е» от Дата 5 усматривается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.

Из объяснений представителя истца установлено, что в настоящее время спорная квартира нужна истцу для распоряжения данной квартирой- ее продажи, т.к. имеются покупатели на данную квартиру, а проживание ответчиков препятствует им в полной мере распорядиться своими правами собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования ОАО «Банк Уралсиб» о выселении их из квартиры № ** дома *** по ул. ** в г. Магнитогорске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что ответчик Юдин И.А. является несовершеннолетним, с Серегиной И.И. в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 2666,66 руб., с Савиновой А.А. – 1333,33 руб.

На основании ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст.ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Серегину И.И., Савинову А.А. , Юдин И.А. из квартиры № ** дома ** по ул. *** в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Серегину И.И. в пользу ОАО «Банк «Уралсиб» расходы по оплате госпошлины в размере 2666 рублей 66 коп.

Взыскать с Савинову А.А. в пользу ОАО «Банк «Уралсиб» расходы по оплате госпошлины в размере 1333 рублей 33 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: