Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.И. Лебедева,

при секретаре Ю.В. Исаевой,

с участием истца Неверова В.М., представителя ответчика Лепинских С.Н., прокурора Красновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2011 по иску Неверова В.М. к Неверовой Н.П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит выселить Неверову Н.П. из Адрес 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Дата 2 заключен договор купли-продажи вышеуказанного дома, по условиям которого Неверова Н.П. продала ему №... доли Адрес 1 в г. Магнитогорске. На момент заключения договора купли – продажи в вышеуказанной квартире зарегистрирована Неверова Н.П., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Дата 1. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись. Однако ответчик до настоящего времени из вышеуказанной квартиры не выписалась. После заключения договора купли - продажи ответчик в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, вещей ее там нет. Ответчик членом его семьи не является. Дом необходим для личного пользования.

Истец Неверов В.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Неверова Н.П., в судебное заседание не явилась, местонахождение ее суду неизвестно.

Для защиты прав и законных интересов ответчика Неверовой Н.П. к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Лепинских С.Н. (л.д. 18), который возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует информация о наличии у Неверовой Н.П. другого жилого помещения.

Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Дата 2 заключен договор купли – продажи, по условиям которого Неверова Н.П. продала, а Неверов В.М. купил №... доли вышеуказанного дома (л.д. 4). Дата 1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись (л.д. 5).

Дата 3 составлена расписка, согласно которой Неверов В.М. по договору купли - продажи произвел расчет с Неверовой Н.П. в полном объеме (л.д. 7).

Согласно справке Администрации Правобережного района г. Магнитогорска (л.д.17), в Адрес 1 в г. Магнитогорске зарегистрирована бывший собственник Неверова Н.П.

Также установлено, что Неверова Н.П. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, вещей ее там нет. Указанное обстоятельство подтверждается справкой от Дата 4. (л.д. 17).

Таким образом, поскольку ответчик Неверова Н.П. утратила право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по Адрес 1, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неверова В.М. - удовлетворить.

Выселить Неверову Н.П. из Адрес 1 в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: